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現地外観 -
間取り4LD・K（現在賃貸中） -
現地外観 -
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現地物置 -
南西側前面道路（幅員約8.0ｍ） -
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南東側前面道路（幅員約10.0ｍ） -
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南東側前面道路に面する川（水位が低めです） -
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敷地内 -
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現地外観 -
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現地外観
北海道札幌市豊平区平岸七条１９丁目
2,499 万円
予定利回り 5.28 %
年間予定賃料収入：132万円- その他(土地・建物)
2242回 閲覧されました
2件 お気に入りされました
☆地下鉄南北線「澄川」駅 徒歩13分
☆地下鉄南北線「澄川」駅までバスで4分、バス停「平岸7条19丁目」停から徒歩2分
☆土地 167.11㎡（約50.5坪）、建物 101.25㎡（約30.62坪）
☆平成6年4月築、現在賃貸中（年間収入：1,320,000円、表面利回り5.28％）
☆間取り4LDK（全居室約6.0畳以上です）
☆南西・南東角地につき、日照・通風良好
☆南西側公道約8.0ｍ、南東側公道約10.0ｍ
☆角地に位置するため、角地緩和により建ぺい率が40％→50％になります
☆修繕履歴
・2019年11月 屋根・小屋根・タラップ・灯油タンク等全塗装工事
・2013年9月 管理会社手配による室内修繕工事
・2007年9月 外壁張替修繕工事
（トステムDanサイディング セルフクリーニング素材）
☆LIFE INFORMATION
・コープさっぽろ西岡店（約500m、徒歩7分）
・セブンイレブン札幌澄川6条店（約320ｍ、徒歩4分）
・札幌澄川六条郵便局（約300ｍ、徒歩4分）
・かたばみ内科ホームクリニック（約380ｍ、徒歩5分）
・平岸高台小学校（約800ｍ、徒歩10分）
・陵陽中学校（約1,870ｍ、徒歩24分）
・むつみ公園（約300ｍ、徒歩4分）
・こりっつ認定こども園（約450ｍ、徒歩6分）
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 駐車場2台以上
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 価格
- 2,499万円
- 予定利回り
- 5.28%
- 年間予定
賃料収入 - 132万円
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 「澄川」駅 徒歩13分
- 所在地
- 建物面積
- 101.25m2
- 土地面積
- 公簿167.11m2
- 間取り
- 4LDK
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1994年4月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南西8.0m公道,南東10.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01248074
お問合せ先
私が担当いたします：
間野 祐伸
まの ゆうしん
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：11月23日 次回更新予定日：12月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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北海道札幌市豊平区平岸七条１９丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- その他(土地・建物)
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市豊平区平岸七条１９丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄南北線「澄川」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,499万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.28%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 132万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
101.25m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 167.11m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1994年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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-
容積率
- 80％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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