北海道札幌市豊平区平岸四条１２丁目
2,680 万円
予定利回り 10.38 %
年間予定賃料収入：278万4,000円- アパート一棟売
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◇「南平岸」駅徒歩3分の好立地に存する一棟収益物件です◇
◇物件のポイント◇
・地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩3分の好立地！
・建物は1R×8戸の単身世帯向け住宅
・8室中5室入居(2024年11月3日現在)
・満室想定収入：2,784,000円(自動販売機設置収入込)
・満室想定利回り：10.38％
・周辺には生活利便施設が点在しています！(下記参照)
☆現地状況について☆
【前面道路埋設管】
・都市ガス
・公営水道
・公共下水
※付帯契約について
・管理委託契約
・ネット契約(J-COM）
☆ライフインフォメーション☆
・札幌市立東山小学校(約430m)
・札幌市立陵陽中学校(約650m)
・イオン南平岸店(約300m)
・ツルハドラッグ平岸3条店(約620m)
・ローソン南平岸駅前店(約250m)
・平岸高台公園(約430m)
☆担当より☆
魅力が存分に詰まった収益不動産でございます。
物件のご案内、周辺エリアのご案内、ローンのご相談等承ります。
是非、皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げます！
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 2,680万円
- 予定利回り
- 10.38%
- 年間予定
賃料収入 - 278万4,000円
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 「南平岸」駅 徒歩3分
- 所在地
- 建物面積
- 160.64m2
- 専有面積
- 16.81m2～19.60m2
- 土地面積
- 公簿135.02m2
- 間取り
- 1R×8
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1989年9月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 西6.0m公道,南東8.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
- 物件番号
- C0124X639
お問合せ先
私が担当いたします：
太田 光
おおた ひかる
-
電話でお問合せ
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月21日 次回更新予定日：1月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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北海道札幌市豊平区平岸四条１２丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1R×8
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市豊平区平岸四条１２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄南北線「南平岸」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,680万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 10.38%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 278万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
160.64m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 135.02m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1989年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- 8戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
-
引渡
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