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メゾン・ド・エルヴェにてオーナーチェンジ物件のご紹介です！
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《アクセス》
・仙山線 「東北福祉大学前駅」まで徒歩15分の立地です。
《周辺環境》
・現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
《ライフインフォメーション》
・仙台市立八幡小学校・・・・・・・・・・・・・・約620ｍ
・仙台市立第一中学校・・・・・・・・・・・・・・約610ｍ
・ファミリーマート仙台八幡2丁目店・・約250ｍ
・セブンイレブン仙台柏木店・・・・・・・・約260ｍ
・みやぎ生協八幡町店前・・・・・・・・・約920ｍ
《室内の特徴》
・15.75㎡のワンルームのお部屋です。
・オーナーチェンジ物件となります。
■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です
・年間賃料収入：222,000円(月額：18,500円)
・表面利回り：約11.1％
※予定賃料収入は、賃貸時における１年間の予定賃料収入です。
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
《担当者より一言》
・外観や周辺環境のご案内をさせていただくことは可能ですので、
お気軽にお申し付けください。また、ご来店いただき、詳しいお話をすることも可能です。
ご質問等ございましたら、ご相談くださいませ。
物件概要
- 価格
- 200万円
- 予定利回り
- 11.10%
- 年間予定
賃料収入 - 22万2,000円
- 所在地
- 建物名称
- メゾン・ド・エルヴェ
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 内法15.75m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上4階
- 築年月
- 1987年12月
- 総戸数
- 82戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社ブレストサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 4,000（円/月）
- 修繕積立金
- 5,060（円/月）
- その他費用
- 4,835（円/月）・内訳 : 水道料2,800円／月(入居者が負担している)、管理委託料2,035円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です
- 物件番号
- C04245017
お問合せ先
私が担当いたします：
西吉 優吏
にしよし ゆうり
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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-
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更新日：10月6日 次回更新予定日：10月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
-
所在地
- 宮城県仙台市青葉区子平町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 仙山線「東北福祉大前」駅 徒歩15分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 200万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 11.10%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 22万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 4,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 5,060（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
15.75m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1987年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階
- 地上○階
-
総戸数
- 82戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- 株式会社マルコー
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 清水建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社ブレストサービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
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現況
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- 空室
-
引渡
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