宮城県仙台市青葉区山手町
3,500 万円 (税込)
予定利回り 8.57 %
年間予定賃料収入:300万円- アパート一棟売
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青葉区山手町の売アパートです
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■JR仙山線「北山」駅 徒歩3分
■1K×6戸
■全戸南向き
■現状稼働率:50%、(6室中3室)入居中(2024年6月10日)
■月間賃料収入(現況):126,000円(2024年6月10日)
■月間予定賃料収入(満室時):250,000円
■年間予定賃料収入(満室時):3,000,000円
■表面利回り(満室時):約8.57%
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
物件特徴
-
南道路
(南東・南西含む) -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 3,500万円(消費税込)
- 予定利回り
- 8.57%
- 年間予定
賃料収入 - 300万円
- 所在地
- 建物面積
- 151.14m2
- 専有面積
- 25.28m2
- 土地面積
- 公簿249.99m2
私道負担面積307.00m2内持分60分の1
- 間取り
- 1K×6戸
- 建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 2002年4月
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向/幅員
- 南西4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160% 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ◇土地面積続き:私道負担面積175.00㎡内持分6分の1
- 物件番号
- C04245304
お問合せ先
私が担当いたします:
小林 竜也
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更新日:11月21日 次回更新予定日:12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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