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2024年1月
宮城県仙台市青葉区八幡５丁目
2億1,000 万円 （税込）
予定利回り 10.12 %
年間予定賃料収入：2,125万2,000円- マンション一棟売
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■上記建物のほか建物1棟あり
種別：店舗
延床面積：44.64㎡
築年月：昭和52年１月
構造：鉄骨造陸屋根平家建
利用状況：賃貸中
■総戸数：34戸/（住戸×34/33.75㎡～65.56㎡）
■対象不動産は南東側幅員約14ｍ道路に面するため、陽当り良好です。
物件概要
- 価格
- 2億1,000万円（消費税込）
- 予定利回り
- 10.12%
- 年間予定
賃料収入 - 2,125万2,000円
- 所在地
- 建物面積
- 1722.22m2
- 専有面積
- 33.75m2
- 土地面積
- 公簿1000.76m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 8階
- 建物階数
- 8階
- 築年月
- 1975年9月
- 総戸数
- 34戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東14.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％・60％
- 容積率
- 200％・200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
■敷地の一部に道路計画あり（計画決定）
地番：1-1
- 物件番号
- C04246408
お問合せ先
ソリューション事業本部 投資営業第四部 営業グループ(A)
私が担当いたします：
出口 耕介
でぐち こうすけ
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月9日 次回更新予定日：11月23日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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宮城県仙台市青葉区八幡５丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市青葉区八幡５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 仙山線「国見」駅 徒歩16分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億1,000万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 10.12%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 2,125万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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1722.22m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 1000.76m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1975年9月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造 8階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 8階
- 地上○階
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総戸数
- 34戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％・60％
- -
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容積率
- 200％・200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
- -
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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