宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目
1,580 万円 (税込)
予定利回り 12.60 %
年間予定賃料収入:199万2,000円- アパート一棟売
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「「「旭ケ丘3丁目 アパート」」」
[ フォレストハイツ ]
◆オーナーチェンジ物件(賃貸借契約継承)となります。
◆表面利回り(満室想定):12.6%
◆年間賃料収入(満室想定):1,992,000円
※共益費含む
◆入居状況:6世帯中4世帯入居中
◆現況利回り:8.81%
◆現況賃料:1,392,000円/年額
※共益費含む
◆1K×6世帯
◆仙台市地下鉄南北線「旭ケ丘」駅徒歩6分
◆前面道路:公道
◆用途地域:第一種住居地域
建ぺい率:60% 容積率:160%(前面道路幅員制限後の容積率)
①上記内容は2024年8月8日現在の内容です。
現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい。
②年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
物件特徴
-
南道路
(南東・南西含む) -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1,580万円(消費税込)
- 予定利回り
- 12.60%
- 年間予定
賃料収入 - 199万2,000円
- 交通
- 仙台市営地下鉄南北線 「旭ヶ丘」駅 徒歩6分
- 所在地
- 建物面積
- 92.10m2
- 専有面積
- 24.00m2
- 土地面積
- 公簿99.17m2
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1990年2月
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向/幅員
- 南4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160% 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中(一部)
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C04247151
お問合せ先
私が担当いたします:
佐藤 佑樹
さとう ゆうき
-
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-
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更新日:9月1日 次回更新予定日:9月15日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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