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TSUTAYA 荒井店 -
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ツルハドラッグ仙台南小泉店 -
みやぎ生協 南小泉店 -
SEIYU 大和町店
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収益アパート（2棟）
七曲ハイツⅠ・Ⅱ
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2棟一括売却が条件となります。各棟の概要は下記をご参照ください。
【A棟概要】
建物面積/327.10m2
構造・階数/木造2階建
建築確認年月/昭和63年11月
建築確認番号/第10165号
【B棟概要】
建物面積/131.24m2
構造・階数/木造2階建
建築確認年月/昭和63年11月
建築確認番号/第10166号
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇地下鉄東西線「卸町駅」徒歩約17分
┃▼道路・方位等
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇公道 南道路接道
◇平坦地
┃▼オーナーチェンジ（賃貸継承）が条件となります
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・現状稼働率：78.5％（2024年12月1日）
・現況年間予定賃料収入5,448,000円（2024年12月1日）
※A棟・B棟の合計賃料・共益費・駐車場使用料を含みます。
・満室時年間予定賃料収入：6,804,000円（2024年12月1日）
※A棟・B棟の合計賃料・共益費・駐車場使用料を含みます。
・表面利回り（現況）：5.44％、（満室時想定）：6.80％
※詳細は担当【氏家】までお問合せ下さい。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む）
物件概要
- 価格
- 1億円
- 予定利回り
- 6.80%
- 年間予定
賃料収入 - 680万4,000円
- 交通
- 仙台市営地下鉄東西線 「卸町」駅 徒歩17分
- 所在地
- 建物面積
- 327.10m2
- 専有面積
- 294.69m2
- 土地面積
- 公簿574.48m2
- 間取り
- 2K
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1988年11月
- 総戸数
- 14戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 2棟一括売却。物件概要はA棟です。各棟の詳細はセールコメントをご参照ください。
- 物件番号
- C0424X068
お問合せ先
私が担当いたします：
氏家 拓真
うじいえ たくま
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月21日 次回更新予定日：1月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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宮城県仙台市若林区かすみ町
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2K
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市若林区かすみ町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 仙台市営地下鉄東西線「卸町」駅 徒歩17分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億0万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.80%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 680万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
327.1m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 574.48m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1988年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- 14戸
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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向き
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- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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