ダイヤグランデ宮城野
890 万円
予定利回り 10.11 %
年間予定賃料収入： 90万円- マンション区分
- NEW 11/10
83回 閲覧されました
◆オーナーチェンジ物件(賃貸借契約継承)となります。
◆表面利回り(満室想定)：10.1％
◆年間賃料収入：900,000円
◆(壁芯)57.05㎡
◆南向き
◆エントランスはオートロック仕様
◆宅配ボックス
①上記内容2024年11月16日現在の内容です。
現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい。
②年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む）
物件概要
- 価格
- 890万円
- 予定利回り
- 10.11%
- 年間予定
賃料収入 - 90万円
- 所在地
- 建物名称
- ダイヤグランデ宮城野
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯57.05m2
- バルコニー
面積 - 8.55m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階
- 築年月
- 1996年9月
- 総戸数
- 37戸
- 土地権利
- 所有権
- その他の法令上の制限
- 宅地造成等規制法
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティ― / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,600（円/月）
- 修繕積立金
- 15,060（円/月）
- その他費用
- 550（円/月）・内訳 : CAT-V
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■その他法令上の制限/宅地造成等規制法
■アルコーブ使用料：無償（面積1.5㎡）
- 物件番号
- C0424X085
お問合せ先
私が担当いたします：
佐藤 佑樹
さとう ゆうき
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更新日：11月19日 次回更新予定日：12月3日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ダイヤグランデ宮城野
-
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 宮城県仙台市宮城野区二の森
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東北本線「東仙台」駅 徒歩24分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 890万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 10.11%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 90万円
- ○○円
-
管理費月額
- 6,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,060（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
57.05m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1996年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 37戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 三菱地所住宅販売株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社地崎工業東北支店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社東急コミュニティ― / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
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