宮城県仙台市青葉区堤町１丁目
1億5,100 万円 （税込）
予定利回り 5.02 %
年間予定賃料収入：758万4,000円- アパート一棟売
575回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
★オーナーチェンジ（賃貸継承）が条件となります。
■現状居室稼働率：約100％（9室中9室入居中＜駐車場1台中1台稼働中＞）（令和6年10月18日）
■月間賃料収入(現況：満室）：632,000円（令和6年10月18日）
■年間予定賃料収入（現況：満室）：7,584,000円
■表面利回り（現況）：約5.02％
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑤間取りの洋室部分、和室部分が変更となっている場合がございます。
※セットバック面積約0.13㎡含む
※物件南西側通路は建築基準法の道路ではございません。
※管理会社継承が条件となります。（管理手数料は月額総賃料の4％です。）
※プロパンガス会社継承が条件となります。
※劣化対策等級「3」を取得しております。
※その他の法令上の制限
・高度地区：第3種高度地区
・文化財保護法：埋蔵文化財法蔵地
・宅地造成等規制法：宅地造成工事規制区域
・立地適正化計画：居住誘導区域、都市機能誘導地区
・屋外広告物条例：第二種許可地域
・景観計画：沿線市街地ゾーン
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億5,100万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.02%
- 年間予定
賃料収入 - 758万4,000円
- 交通
-
仙台市営地下鉄南北線
「北仙台」駅
徒歩4分
仙山線 「北仙台」駅 徒歩8分
- 所在地
- 建物面積
- 286.41m2
- 専有面積
- 21.04m2～24.18m2
- 土地面積
- 公簿198.34m2
私道負担面積46.18m2内持分3分の1
- 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 2023年3月
- 総戸数
- 9戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北東3.9m公道,南東2.0m通路（建築基準法上の道路ではありません）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 156％ 前面道路幅員制限による
- その他の法令上の制限
- 埋蔵文化財法蔵地等
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0424X236
お問合せ先
東北コンサルティングセンター
私が担当いたします：
大砂 匠
おおすな たくみ
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
575回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宮城県内の他の不動産投資用物件を探す
- 仙台市青葉区
- 仙台市宮城野区
- 仙台市若林区
- 仙台市太白区
- 仙台市泉区
- 石巻市
- 塩竈市
- 気仙沼市
- 白石市
- 名取市
- 角田市
- 多賀城市
- 岩沼市
- 登米市
- 栗原市
- 東松島市
- 大崎市
- 富谷市
- 刈田郡蔵王町
- 刈田郡七ヶ宿町
- 柴田郡大河原町
- 柴田郡村田町
- 柴田郡柴田町
- 柴田郡川崎町
- 伊具郡丸森町
- 亘理郡亘理町
- 亘理郡山元町
- 宮城郡松島町
- 宮城郡七ヶ浜町
- 宮城郡利府町
- 黒川郡大和町
- 黒川郡大郷町
- 黒川郡大衡村
- 加美郡色麻町
- 加美郡加美町
- 遠田郡涌谷町
- 遠田郡美里町
- 牡鹿郡女川町
- 本吉郡南三陸町
仙台市営地下鉄南北線の駅から不動産投資用物件を探す
仙山線の駅から不動産投資用物件を探す
宮城県の他の種別から不動産投資用物件を探す
全22枚
一覧(22)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
-
宮城県仙台市青葉区堤町１丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 宮城県仙台市青葉区堤町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 仙台市営地下鉄南北線「北仙台」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億5,100万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.02%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 758万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
286.41m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 198.34m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2023年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 4階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 4階
- 地上○階
-
総戸数
- 9戸
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 156％ 前面道路幅員制限による
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
チェックした物件をまとめて…
お気に入り物件を登録するとここに表示されます。
他の物件の
ボタンを押して、
お気に入り物件を登録してみましょう！
※一部比較できない物件があります。
間取り