宮城県仙台市青葉区一番町１丁目
1億300 万円 （税込）
予定利回り 5.79 %
年間予定賃料収入：597万360円- ビル一棟
- 店舗付事務所
- 倉庫
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【一番町一丁目 売ビル】
◆仙台市地下鉄東西線『青葉通一番町』駅 徒歩７分
◆仙台市地下鉄東西線『仙台』駅 徒歩１2分
◆オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
◆表面利回り(満室想定)：5.79％
◆年間賃料収入(満室想定)：5,970,360円
◆利用状況：3戸中2戸賃貸中
◆現況利回り：3.48％
◆現況賃料：3,594,360円/年額
①上記内容は2024年10月18日現在の内容です。
現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい。
②年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億300万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.79%
- 年間予定
賃料収入 - 597万360円
- 交通
-
仙台市営地下鉄東西線
「青葉通一番町」駅
徒歩7分
仙台市営地下鉄東西線 「仙台」駅 徒歩12分
仙台市営地下鉄南北線 「仙台」駅 徒歩12分
- 所在地
- 建物面積
- 214.46m2
- 専有面積
- 47.02m2～72.36m2
- 土地面積
- 公簿97.12m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 1984年4月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北東26.7m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 500％
- その他の法令上の制限
- 駐車場整備地区
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0424X288
お問合せ先
東北コンサルティングセンター
私が担当いたします：
神田 直紀
かんだ なおき
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
宮城県仙台市青葉区一番町１丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- ビル一棟/店舗付事務所/倉庫
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 宮城県仙台市青葉区一番町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 仙台市営地下鉄東西線「青葉通一番町」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億300万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.79%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 597万360円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
214.46m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 97.12m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1984年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地（現況：宅地）
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 500％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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