-
南ひな壇の敷地に建つ2階建てのアパートです -
１K×8戸の投資用アパート -
1階室内（2024年2月21日撮影） -
1階室内（2024年2月21日撮影） -
建物北側を撮影 -
建物東側を撮影 -
前面道路 -
前面道路 -
周辺環境（ヨークベニマル小松島店） -
周辺環境（ヨークベニマル仙台東照宮店） -
周辺環境（ウィンマート小松島店） -
周辺環境（仙台小松島郵便局） -
周辺環境（ファミリーマート小松島二丁目店） -
周辺環境（小松島公園） -
周辺環境（仙台東照宮） -
周辺環境（東照宮二丁目公園） -
周辺環境（JR仙山線「東照宮」駅） -
周辺環境（バス「東北医科薬科大学・東北高校前」停）
宮城県仙台市青葉区小松島４丁目
2,780 万円
予定利回り 13.29 %
年間予定賃料収入：369万6,000円- アパート一棟売
- 新価格 11/21
788回 閲覧されました
2件 お気に入りされました
■現況満室 （令和6年10月26日）
★オーナーチェンジ（賃貸継承）が条件となります。
■ 仙台市地下鉄南北線「台原」駅 徒歩16分
■ JR仙山線「東照宮」駅 徒歩16分
■1K×8戸
■主要採光部南向き
■現状稼働率：100％、（満室（8室中８室）入居中（令和6年10月26日）
■月間賃料収入（現況）：308,000円（令和6年10月26日）
■年間賃料収入(現況）：3,696,000円
■表面利回り（現況）：約12.8％
※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
※既存の防護壁は現行基準に適合していない可能性があるため、再建築の際、建築計画により再築造を要することがあります。
・
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 南ひな壇
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2,780万円
- 予定利回り
- 13.29%
- 年間予定
賃料収入 - 369万6,000円
- 交通
-
仙台市営地下鉄南北線
「台原」駅
徒歩16分
仙山線 「東照宮」駅 徒歩16分
- 所在地
- 建物面積
- 198.72m2
- 専有面積
- 26.40m2
- 土地面積
- 公簿255.44m2
※路地状部分面積約44.40m2を含む
- 間取り
- １K×8戸
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1987年11月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南5.5m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。■既存の防護壁は現行基準に適合していない可能性があるため、再築造を要することがあります。
■土地面積に路地状部分約44.40㎡含む
- 物件番号
- C0424X364
お問合せ先
私が担当いたします：
須藤 実
すとう みのる
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
788回 閲覧されました
2件 お気に入りされました
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宮城県内の他の不動産投資用物件を探す
- 仙台市青葉区
- 仙台市宮城野区
- 仙台市若林区
- 仙台市太白区
- 仙台市泉区
- 石巻市
- 塩竈市
- 気仙沼市
- 白石市
- 名取市
- 角田市
- 多賀城市
- 岩沼市
- 登米市
- 栗原市
- 東松島市
- 大崎市
- 富谷市
- 刈田郡蔵王町
- 刈田郡七ヶ宿町
- 柴田郡大河原町
- 柴田郡村田町
- 柴田郡柴田町
- 柴田郡川崎町
- 伊具郡丸森町
- 亘理郡亘理町
- 亘理郡山元町
- 宮城郡松島町
- 宮城郡七ヶ浜町
- 宮城郡利府町
- 黒川郡大和町
- 黒川郡大郷町
- 黒川郡大衡村
- 加美郡色麻町
- 加美郡加美町
- 遠田郡涌谷町
- 遠田郡美里町
- 牡鹿郡女川町
- 本吉郡南三陸町
仙台市営地下鉄南北線の駅から不動産投資用物件を探す
仙山線の駅から不動産投資用物件を探す
宮城県の他の種別から不動産投資用物件を探す
全18枚
-
南ひな壇の敷地に建つ2階建てのアパートです -
１K×8戸の投資用アパート -
1階室内（2024年2月21日撮影） -
1階室内（2024年2月21日撮影） -
建物北側を撮影 -
建物東側を撮影 -
前面道路 -
前面道路 -
周辺環境（ヨークベニマル小松島店） -
周辺環境（ヨークベニマル仙台東照宮店） -
周辺環境（ウィンマート小松島店） -
周辺環境（仙台小松島郵便局） -
周辺環境（ファミリーマート小松島二丁目店） -
周辺環境（小松島公園） -
周辺環境（仙台東照宮） -
周辺環境（東照宮二丁目公園） -
周辺環境（JR仙山線「東照宮」駅） -
周辺環境（バス「東北医科薬科大学・東北高校前」停）
一覧(18)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
-
宮城県仙台市青葉区小松島４丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- １K×8戸
- ◯LDK
-
所在地
- 宮城県仙台市青葉区小松島４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 仙台市営地下鉄南北線「台原」駅 徒歩16分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,780万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 13.29%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 369万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
198.72m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 255.44m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1987年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- 8戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
-
詳細情報
チェックした物件をまとめて…
お気に入り物件を登録するとここに表示されます。
他の物件の
ボタンを押して、
お気に入り物件を登録してみましょう！
※一部比較できない物件があります。
間取り