宮城県仙台市宮城野区福田町２丁目
4,930 万円 （税込）
予定利回り 11.69 %
年間予定賃料収入：576万4,800円- アパート一棟売
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3件 お気に入りされました
≪2棟一括売却が条件となります。≫
各棟の概要は下記をご参照ください。
【A棟概要】
・建物面積／198.74m2
・構造・階数／木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
・建築年月／平成3年3月
・間取／1K×6戸
【B棟概要】
・建物面積／198.74m2
・構造・階数／木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
・建築年月／平成3年3月
・間取／1K×6戸
◆JR仙石線『福田町』駅 徒歩12分
◆オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
◆表面利回り(満室想定)：11.69％
◆年間賃料収入(満室想定)：5,764,800円
◆駐車場10台分一括借り上げ費用：月額60,000円
◆利用状況：12戸中10戸賃貸中
◆現況利回り：9.74％
◆現況賃料：4,804,800円/年額
◆隣接地駐車場10台分一括借り上げ費用：月額60,000円
①上記内容は2024年10月29日現在の内容です。
現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい。
②年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む）
物件概要
- 価格
- 4,930万円（消費税込）
- 予定利回り
- 11.69%
- 年間予定
賃料収入 - 576万4,800円
- 所在地
- 建物面積
- 198.74m2
- 専有面積
- 30.00m2
- 土地面積
- 公簿642.16m2
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1991年3月
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南西5.3m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 318％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0424X395
お問合せ先
東北コンサルティングセンター
私が担当いたします：
神田 直紀
かんだ なおき
-
電話でお問合せ
-
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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宮城県仙台市宮城野区福田町２丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1K
- ◯LDK
-
所在地
- 宮城県仙台市宮城野区福田町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 仙石線「福田町」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,930万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 11.69%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 576万4,800円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
198.74m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 642.16m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1991年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- 6戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地・雑種地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 318％ 前面道路幅員制限による
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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