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宮城県仙台市太白区緑ケ丘３丁目
1,100 万円
予定利回り 20.29 %
年間予定賃料収入：223万2,000円- アパート一棟売
- NEW 11/21
37回 閲覧されました
[ コテージ緑ヶ丘Ⅱ ]
◆オーナーチェンジ物件(賃貸借契約継承)となります。
◆表面利回り(満室想定)：20.29％
◆年間賃料収入(満室想定)：2,232,000円/年額
※共益費含む
◆入居状況：8世帯中2世帯入居中
◆現況利回り：5.89％
◆現況賃料：648,000円/年額
※共益費含む
◆土地面積：212.56㎡(64.29 坪)
◆162.00 ㎡（ 49.00 坪 ）
◆整形地
※契約不適合責任免責
※境界非明示
※東日本大震災による地盤沈下及び建物傾斜あり(一部修繕済み)
①上記内容は2024年11月21日現在の内容です。
現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい。
②年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） -
低層住居
専用地域
物件概要
- 価格
- 1,100万円
- 予定利回り
- 20.29%
- 年間予定
賃料収入 - 223万2,000円
- 交通
- 仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 バス11分 「緑ケ丘郵便局前」停 徒歩6分
- 所在地
- 建物面積
- 162.00m2
- 専有面積
- 20.25m2
- 土地面積
- 公簿212.56m2
私道負担面積32.00m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1993年4月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南西4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0424Y234
お問合せ先
東北コンサルティングセンター
私が担当いたします：
鳴海 航一
なるみ こういち
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更新日：11月26日 次回更新予定日：12月10日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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宮城県仙台市太白区緑ケ丘３丁目
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市太白区緑ケ丘３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 仙台市営地下鉄南北線「長町」駅 バス11分「緑ケ丘郵便局前」停 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,100万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 20.29%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 223万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
162.0m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 212.56m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1993年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- 8戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
-
向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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-
容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
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