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ダイアパレスプレステージ上杉
470 万円
予定利回り 10.46 %
年間予定賃料収入： 49万2,000円- マンション区分
- NEW 12/19
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1件 お気に入りされました
□ おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・仙台地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩約6分の立地
・エントランスはオートロック仕様
・所在階4階角部屋 1Kタイプ（壁芯18.49㎡）
┏□ オーナーチェンジ物件（（賃貸借契約継承）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・賃料収入（現況）：41,000円/月（2024年12月21日現在）
・年間予定賃料収入（現況）：492,000円
・表面利回り（現況）：約10.46％
①上記内容は2024年12月21日現在の内容です。
現状との差異がある場合がございますので詳細は担当までご確認ください。
②年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
【ライフインフォメーション】
〇仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅 徒歩6分
〇仙山線「北仙台」駅 徒歩13分
〇コープ柏木店 徒歩5分
〇ローソン仙台木町2丁目店 徒歩3分
〇デイリーヤマザキ仙台上杉2丁目 徒歩4分
〇仙台柏木郵便局 徒歩6分
〇七十七銀二日町支店 徒歩10分
〇仙台銀行上杉支店 徒歩5分
〇佐藤病院 徒歩4分
物件特徴
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 470万円
- 予定利回り
- 10.46%
- 年間予定
賃料収入 - 49万2,000円
- 交通
- 仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩6分
- 所在地
- 建物名称
- ダイアパレスプレステージ上杉
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯18.49m2
- バルコニー
面積 - 3.32m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上11階
- 築年月
- 1989年3月
- 総戸数
- 136戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社東急コミュ二ティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 4,400（円/月）
- 修繕積立金
- 4,600（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0424Z207
お問合せ先
私が担当いたします：
渡部 賢人
わたなべ けんと
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月30日 次回更新予定日：1月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 仙台市営地下鉄南北線「北四番丁」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 470万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 10.46%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 49万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 4,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 4,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
18.49m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1989年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
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総戸数
- 136戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 東
- 南
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分譲会社
- ダイア建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社冨士工
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュ二ティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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