-
現地外観 エントランス側 -
間取図 3LDK ＋1納戸 -
エントランス アプローチ -
現地外観 駐車場側 -
エントランス オートロックです -
エントランスに宅配ボックス有 -
エントランスにクリーニングボックス有 -
駐輪場 -
駐車場 -
バイク置場 -
ゴミ置場 -
ゴミ置場 -
現地外観 -
新開地駅 徒歩約4分 -
高速長田駅 徒歩約4分 -
神戸駅 徒歩約6分 -
湊小学校 徒歩約11分 -
湊翔楠中学校 徒歩約14分 -
セブンイレブン神戸福原町店 徒歩約2分 -
ローソン神戸新開地4丁目店 徒歩約2分 -
ファミリーマート高速神戸店 徒歩約2分 -
ライフ神戸駅前店 徒歩約4分 -
神戸多聞郵便局 徒歩約2分
ワコーレデュプレックス神戸
2,780 万円 （税込）
予定利回り 5.39 %
年間予定賃料収入：150万円- マンション区分
5289回 閲覧されました
8件 お気に入りされました
【神戸高速鉄道東西】線【新開地】駅まで徒歩４分、
【神戸高速鉄道東西】線【高速神戸】駅まで徒歩４分、
【JR東海道本】線【神戸】駅まで徒歩6分
と３駅２路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・２０００年３月築【和田興産】旧分譲のマンションです。
・専有面積：７３．５５㎡
・３LDK＋１納戸のお部屋
・エントランスはオートロック 宅配ボックス有
・予定利回り:５．３９％ 年間予定賃料収入：１，５００，０００円
オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
～ライフインフォメーション～
□湊小学校（885ｍ）徒歩約11分
□湊翔楠中学校（1.1kｍ）徒歩約14分
□セブンイレブン神戸福原町店（139ｍ）徒歩約2分
□ローソン神戸新開地4丁目店（168ｍ）徒歩約2分
□ファミリーマート高速神戸店（170ｍ）徒歩約2分
□ライフ神戸駅前店（301ｍ）徒歩約4分
□神戸多聞郵便局（180ｍ）徒歩約2分
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2,780万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.39%
- 年間予定
賃料収入 - 150万円
- 所在地
- 建物名称
- ワコーレデュプレックス神戸
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯73.55m2
- バルコニー
面積 - 10.88m2
- ルーフバルコニー
- 7.10m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 2000年3月
- 総戸数
- 83戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ㈱日本ネットワークサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,870（円/月）
- 修繕積立金
- 11,030（円/月）
- その他費用
- 50（円/月）・内訳 : 自治会費５０円／月
- 駐車場
- 所有権付6,500（円/月）
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C09241G38
お問合せ先
私が担当いたします：
高橋 恭平
たかはし きょうへい
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
現地外観 エントランス側 -
間取図 3LDK ＋1納戸 -
エントランス アプローチ -
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駐輪場 -
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ゴミ置場 -
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市兵庫区新開地４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 神戸高速東西線「新開地」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,780万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.39%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 150万円
- ○○円
-
管理費月額
- 12,870（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,030（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
73.55m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2000年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 83戸
- ○○戸
-
駐車場
- 所有権付6,500（円/月）
- -
-
向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 和田興産㈱
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- ㈱明和工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱日本ネットワークサービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
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容積率
- 600％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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