プレサンス京都烏丸御池Ⅱ
1,280 万円
予定利回り 5.15 %
年間予定賃料収入： 66万円- マンション区分
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～プレサンス京都烏丸御池Ⅱ～
◇◆━━━━━━━━━━━◆◇
対象住戸おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━◆◇
＜賃料条件＞
◆月額賃料:50,000円
◆月額共益費:5,000円
◆年間予定賃料収入:660,000円
※オーナーチェンジ物件につき、
賃貸借契約の引継ぎが条件です。
※年間予定賃料収入は満室時における、
1年間の予定賃料収入です。
※現状年間予定賃料収入には、
賃料の他に共益費が含まれております。
※弊社は、予定賃料収入が確実に
得られることを保証するものではありません。
◇◆━━━━━━━━━━━◆◇
立地おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━◆◇
・国際マンガミュージアム・・・・約300m
・新風館・・・・約210m
・ドラッグユタカ烏丸三条店・・・・約130m
・フレスコ烏丸店・・・・・・・約370m
・パントリー京都八百一本館店・・・・・約420m
・大丸京都店・・・約770m
・セブンイレブン京都三条両替町・・約80m
・京都銀行三条支店・・・約190m
・マクドナルド烏丸御池店・・・・約160m
・中京郵便局・・・・・・約310m
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1,280万円
- 予定利回り
- 5.15%
- 年間予定
賃料収入 - 66万円
- 交通
-
京都市営地下鉄烏丸線
「烏丸御池」駅
徒歩3分
京都市営地下鉄東西線 「烏丸御池」駅 徒歩3分
- 所在地
- 建物名称
- プレサンス京都烏丸御池Ⅱ
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯23.22m2
- バルコニー
面積 - 4.18m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上9階
- 築年月
- 2001年10月
- 総戸数
- 32戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ㈱プレサンスコミュニティ、グローバルコミュニティ㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 8,120（円/月）
- 修繕積立金
- 4,880（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C1121ZG27
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1K
- ◯LDK
-
所在地
- 京都府京都市中京区両替町通姉小路下る柿本町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,280万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.15%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 66万円
- ○○円
-
管理費月額
- 8,120（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 4,880（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
23.22m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2001年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 32戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- 株式会社日経プレステージ
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社かねわ工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- ㈱プレサンスコミュニティ、グローバルコミュニティ㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 400％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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