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中銀青木公園団地2号棟

540 万円 (税込)

予定利回り 11.55 %

年間予定賃料収入: 62万4,000円
  • マンション区分

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1508回 閲覧されました

1件 お気に入りされました

所在地
埼玉県 川口市 上青木西2丁目
地図を見る
交通
京浜東北・根岸線 「西川口」駅 徒歩18分
専有面積
内法25.06m2
所在階数
2階/地上4階
築年月
1964年10月
建物構造
鉄筋コンクリート造

中銀青木公園団地 2号棟 2階部分

◎オーナーチェンジ物件です◎
◎家賃52,000円で賃貸中(保証会社加入あり)◎
◎利回り11.55%◎

■■□ おすすめポイント ―――――□■■
 〇 リフォーム済み物件
 〇 室内配管・窓サッシ交換済みで高利回り
 〇 176戸の大規模マンション
 〇 青木公園近く陽当たり風通しとても良好


■■□ アクセス ――――――――□■■
 〇 京浜東北線「西川口」駅 より徒歩19分

■■□ リフォーム履歴 ―――――□■■
 〇 2023年8月
  ・掃き出し窓サッシ交換
・給水管・給湯管・ガス管更新(専有部)
・床CF張替
・建具交換(枠組はそのまま)
・給湯機交換(追い焚きなし)
・浴槽交換
・ブロックキッチン交換
・塗装工事(玄関ドア・浴室・トイレ・木部・一部壁)
・各所照明器具設置
・クロス張替
・トイレ交換(温水洗浄便座)
・清掃
・エアコン1機設置 他

■■□ 担当者よりひとこと ――――□■■
ぜひ一度、実際にご覧になって物件の良さをお確かめください。
ご連絡心よりお待ちしております。

物件特徴

  • リフォーム済
  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

価格
540万円(消費税込)
予定利回り
11.55%
年間予定
賃料収入
62万4,000円
交通
京浜東北・根岸線 「西川口」駅 徒歩18分
埼玉高速鉄道線 「鳩ヶ谷」駅 徒歩36分
埼玉高速鉄道線 「南鳩ヶ谷」駅 徒歩35分
所在地
埼玉県 川口市 上青木西2丁目
地図を見る
建物名称
中銀青木公園団地2号棟
間取り
1K
専有面積
内法25.06m2
バルコニー
面積
12.10m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
2階 / 地上4階
築年月
1964年10月
総戸数
24戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
6,340(円/月)
修繕積立金
2,000(円/月)
その他費用
200(円/月)・内訳 : 水道メーター利用/200円
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C11245182
概要の見方

お問合せ先

川口センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

向井 奈々美

むかい ななみ

宅建

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お問合せ先

川口センター
 
 
 
 
 
4.8
お客様の声(55件)
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:11月8日 次回更新予定日:11月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取り

  • 1K
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 埼玉県川口市上青木西2丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩18分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 540万円(税込)
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 11.55%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 62万4,000円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • 6,340(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 2,000(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 25.06m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1964年10月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 2階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上4階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 24戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 株式会社東京建物アメニティサポート / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • -
  • -
  • 建ぺい率

  • -
  • -
  • 容積率

  • -
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 空室
  • 空室
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