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マンション名
■□オーナーチェンジ物件□■
年間予定賃料収入：744,000円
表面利回り：約9.3％
月額賃料：62,000円 ※現況賃貸中
ー交通ー
■東武東上線「若葉」駅徒歩15分
ーおすすめポイントー
■平成1年築、新耐震物件
■オートロック、モニター付きインターホン等セキュリティ
■ライフインフォメーション
・ファミリーマート 鶴ヶ島五味ケ谷店・・・約610m(徒歩8分)
・ヤオコー ワカバウォーク店・・・約1010m(徒歩13分)
・ドラッグストアセキ 若葉店・・・約990m(徒歩13分)
・鶴ヶ島市立 図書館富士見分室・・・約170m(徒歩3分)
・すみれ保育園・・・約840m(徒歩11分)
・鶴ヶ島市立栄小学校・・・約450m(徒歩6分)
・鶴ヶ島市立富士見中学校・・・約820m(徒歩11分)
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む）
物件概要
- 価格
- 800万円
- 予定利回り
- 9.30%
- 年間予定
賃料収入 - 74万4,000円
- 所在地
- 建物名称
- マリオン若葉台
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯61.28m2
- バルコニー
面積 - 9.32m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上5階
- 築年月
- 1989年3月
- 総戸数
- 23戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,000（円/月）
- 修繕積立金
- 15,080（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C11246413
お問合せ先
私が担当いたします：
小丸 玲緒
こまる たまお
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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マリオン若葉台
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東武東上線「若葉」駅 徒歩15分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 800万円
- ○○○○万円
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予定利回り
- 9.30%
- ○○○○%
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年間予定賃料
- 74万4,000円
- ○○円
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管理費月額
- 13,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 15,080（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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61.28m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1989年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 23戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 南西
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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- 即時
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