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地型図
埼玉県上尾市弁財１丁目
1,980 万円
予定利回り 5.75 %
年間予定賃料収入：114万円- アパート一棟売
5701回 閲覧されました
15件 お気に入りされました
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【１棟売アパート】
上尾市弁財１丁目
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◎オーナーチェンジ物件◎
◎南東×北東の角地◎
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ＪＲ高崎線「上尾」駅・徒歩１５分
┏□ 物件概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・土地面積：１０８．０８㎡（３２．６９坪）
※セットバックを要する部分面積約6.09㎡含む
※他、位置指定道路の復元部分
（隅切り部分）面積約1.01㎡有
・建物面積：９６．１０㎡（２９．０７坪）
・間取タイプ：３ＤＫ×２戸
・軽量鉄骨造２階建て
・満室稼働中※2024年7月28日現在
・オーナチェンジにつき、現賃貸借契約の
引継ぎが条件です
・バストイレ別
・都市ガス
・本下水
※売主様の契約不適合責任は免責です
※現況仮測量による土地面積は119.12㎡
（セットバックを要する部分面積約6.09㎡含む）
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 価格
- 1,980万円
- 予定利回り
- 5.75%
- 年間予定
賃料収入 - 114万円
- 所在地
- 建物面積
- 96.10m2
- 専有面積
- 48.05m2
- 土地面積
- 実測108.08m2
※セットバックを要する部分約6.09m2を含む
- 間取り
- 3DK×2戸
- 建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1987年1月
- 総戸数
- 2戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南東2.7m公道,北東4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建ぺい率：角地緩和後70％
間取：3DK×2戸
地区計画有：弁財地区地区計画C地区
土地面積の他、位置指定道路の復元部分（隅切り部分）面積1.01㎡有
- 物件番号
- C11246A31
お問合せ先
私が担当いたします：
泉井 直樹
いずい なおき
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：12月3日 次回更新予定日：12月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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地型図
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お気に入り物件と比較
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埼玉県上尾市弁財１丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3DK×2戸
- ◯LDK
-
所在地
- 埼玉県上尾市弁財１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 高崎線「上尾」駅 徒歩15分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,980万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.75%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 114万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
96.1m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 108.08m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1987年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- 2戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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-
建ぺい率
- 70％
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容積率
- 100％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 賃貸中（全部）
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