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建物外観 -
＜参考＞307号室 -
建物外観 -
建物外観 -
建物外観 -
建物外観 -
共用部分 -
エレベーター -
共用廊下 -
郵便ポスト -
エントランス -
レリーフ -
前面道路
埼玉県新座市堀ノ内１丁目
3億9,900 万円
予定利回り 8.32 %
年間予定賃料収入：3,320万1,600円- マンション一棟売
1751回 閲覧されました
【一棟収益マンション】
◆西武池袋線『ひばりヶ丘』駅バス10分「堀之内橋停」徒歩５分
◆西武池袋線『大泉学園』駅バス２５分「堀之内橋停」徒歩５分
◆土地：1094.41㎡（331.06坪）
◆建物：2161.25㎡（653.77坪）
◆構造：RC造陸屋根5階建
◆建築：昭和59年7月築
◆総戸数：45戸（2LDK×32戸、3K×10戸、2DK×2戸、3DK×1戸）
◆東側6.0m公道×西側2.0m公道
◆年間予定賃料収入：33,201,600円
年間予定利回り：8.32％
●セブンイレブン新座道場2丁目店：約240ｍ
●ヨークフーズ新座馬場店：約690ｍ
●一般財団法人野中東皓会静風荘病院：約380ｍ
●みき保育園：約260ｍ
●新座市立片山小学校：約530ｍ
●新座市立第六中学校：約760ｍ
●新座片山郵便局：約410ｍ
物件概要
- 価格
- 3億9,900万円
- 予定利回り
- 8.32%
- 年間予定
賃料収入 - 3,320万1,600円
- 所在地
- 建物面積
- 2161.25m2
- 専有面積
- 40.89m2～41.18m2
- 土地面積
- 公簿1094.41m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 建物階数
- 5階
- 築年月
- 1984年7月
- 総戸数
- 45戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 接道方向／幅員
- 東6.0m公道,西2.0m公道
- 用途地域等
- 市街化調整区域 再建築可※対象不動産は、市街化調整区域ですが、都市計画法第43条及び平成15年3月に制定された「新座市市街化調整区域における開発許可等の基準に関する条例」により、現に存する建物の解体前に現況と同じ種別の建築物及びそれぞれに準ずる建築物の建築許可を取得することで、当該宅地内で再建築することが可能です。
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 都市計画法第43条及び「新座市市街化調整区域における開発許可等の基準に関する条例」により、
建築許可が得られれば再建築可能
対象不動産は、市街化調整区域ですが、都市計画法第43条及び平成15年3月に制定された「新座市市街化調整区域における開発許可等の基準に関する条例」により、現に存する建物の解体前に現況と同じ種別の建築物及びそれぞれに準ずる建築物の建築許可を取得することで、当該宅地内で再建築することが可能です。
- 物件番号
- C11248429
お問合せ先
私が担当いたします：
深瀬 新
ふかせ あらた
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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共用廊下 -
郵便ポスト -
エントランス -
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- 閲覧中
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埼玉県新座市堀ノ内１丁目
-
リバブルマンション
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物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県新座市堀ノ内１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 バス10分「堀の内橋」停 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3億9,900万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 8.32%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 3,320万1,600円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
-
2161.25m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 1094.41m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1984年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 5階
- 地上○階
-
総戸数
- 45戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化調整区域 再建築可※対象不動産は、市街化調整区域ですが、都市計画法第43条及び平成15年3月に制定された「新座市市街化調整区域における開発許可等の基準に関する条例」により、現に存する建物の解体前に現況と同じ種別の建築物及びそれぞれに準ずる建築物の建築許可を取得することで、当該宅地内で再建築することが可能です。
- -
-
建ぺい率
- 60％
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-
容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 二方道路(除角地)
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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