埼玉県越谷市北越谷３丁目
1億9,800 万円
予定利回り 7.01 %
年間予定賃料収入：1,389万6,000円- マンション一棟売
615回 閲覧されました
SSS越谷寮は、安定した収益が期待できる1棟マンションです。
- 本件は一棟賃貸中の寄宿舎です。
NPO法人による一棟賃貸中のため、稼働率の変動がなく、
ランニングコストが少ないのが特徴です。
- 想定年間収入は1389万6000円、表面利回り7.01%。
貸室の賃料月額1,100,000円の他に、アンテナ収入月額58,000円(税別)がございます。
- 北越谷駅から徒歩10分の好立地。
- 敷地面積が560㎡あるため、事業用の買い替え特例の適用できる物件です。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1億9,800万円
- 予定利回り
- 7.01%
- 年間予定
賃料収入 - 1,389万6,000円
- 所在地
- 建物面積
- 1120.73m2
- 地下室面積
- 130.98m2
- 専有面積
- 13.80m2～14.00m2
- 土地面積
- 公簿560.46m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階 地下1階
- 建物階数
- 3階 地下1階
- 築年月
- 1991年10月
- 総戸数
- 62戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・建物種類：寄宿舎
・法令上の制限：日影規制（4-2.5h/4m）・北越谷土地区画整理事業（施工済）
・賃貸中につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C11249294
お問合せ先
投資事業部 第二センター
私が担当いたします：
山口 匠平
やまぐち しょうへい
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
埼玉県越谷市北越谷３丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 埼玉県越谷市北越谷３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東武伊勢崎・大師線「北越谷」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億9,800万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 7.01%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,389万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
1120.73m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 560.46m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1991年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 62戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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