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【完成予想図（パース）】※図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合があります。 -
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【完成予想図（パース）】※図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合があります。 -
JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩9分 -
マルエツ蕨店まで約330ｍ（徒歩5分） -
西友蕨店まで約460ｍ（徒歩6分） -
マツモトキヨシ蕨西口店まで約460ｍ（徒歩6分） -
東武ストア蕨店まで約950ｍ（徒歩12分） -
ドン・キホーテ蕨店まで約950ｍ（徒歩12分） -
ライフ蕨前店まで約1,200ｍ（徒歩15分） -
ライフ蕨前店まで約1,200ｍ（徒歩15分） -
蕨市立北小学校まで約710ｍ（徒歩9分） -
蕨市立第二中学校まで約1,400ｍ（徒歩18分） -
蕨駅前郵便局まで約580ｍ（徒歩8分）
埼玉県蕨市中央４丁目
1億4,640 万円 （税込）
予定利回り 6.00 %
年間予定賃料収入：878万4,000円- アパート一棟売
1098回 閲覧されました
━・◆ 東急リバブル川口センター専属専任物件 担当：髙橋 章吾 電話番号：080-4675-7570 ◆・━
━━━・◇ 蕨市中央４丁目 一棟アパート ◇・━━━━
┏□ おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
- 京浜東北線「蕨」駅9分の立地
- ２０２５年新築築のため設備が新しく、メンテナンスコストを抑えられます
- 想定年間収入約８７８万円、表面利回り６．０%
┏□ 周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・京浜東北線「蕨」駅・・・・・・・・・・・・徒歩９分（約７２０ｍ）
・マルエツ蕨店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩５分（約３３０ｍ）
・西友蕨店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩６分（約４６０ｍ）
・コモディイイダ川口リプレ店・・・・・・・・徒歩２分（約１７０ｍ）
・セブンイレブン蕨市役所通り店・・・・・・・徒歩５分（約３７０ｍ）
・マツモトキヨシ蕨西口店・・・・・・・・・・徒歩６分（約４６０ｍ）
・蕨市立北小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩９分（約７１０ｍ）
・蕨市立第二中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩１８分（約１４００ｍ）
┏□ 担当者から一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
こちらの物件のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンについて、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1億4,640万円（消費税込）
- 予定利回り
- 6.00%
- 年間予定
賃料収入 - 878万4,000円
- 所在地
- 建物面積
- 214.29m2
- 専有面積
- 17.81m2～18.00m2
- 土地面積
- 実測134.31m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- 第KBI-YKH24-10-2397号
- 建築確認日付
- 2024年8月23日
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2025年3月
- 総戸数
- 12戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 東4.0m公道,南4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年3月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C11249672
お問合せ先
私が担当いたします：
高橋 章吾
たかはし しょうご
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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【完成予想図（パース）】※図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合があります。 -
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【完成予想図（パース）】※図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合があります。 -
JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩9分 -
マルエツ蕨店まで約330ｍ（徒歩5分） -
西友蕨店まで約460ｍ（徒歩6分） -
マツモトキヨシ蕨西口店まで約460ｍ（徒歩6分） -
東武ストア蕨店まで約950ｍ（徒歩12分） -
ドン・キホーテ蕨店まで約950ｍ（徒歩12分） -
ライフ蕨前店まで約1,200ｍ（徒歩15分） -
ライフ蕨前店まで約1,200ｍ（徒歩15分） -
蕨市立北小学校まで約710ｍ（徒歩9分） -
蕨市立第二中学校まで約1,400ｍ（徒歩18分） -
蕨駅前郵便局まで約580ｍ（徒歩8分）
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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埼玉県蕨市中央４丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 埼玉県蕨市中央４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億4,640万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.00%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 878万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
214.29m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 134.31m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2025年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 12戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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向き
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- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 未完成
- 空室
-
引渡
- 2025年3月 下旬
- 即時
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詳細情報
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