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ララガーデン川口まで約450ｍ（徒歩6分） -
ファミリーマート 戸田喜沢店まで約580ｍ（徒歩8分） -
コモディイイダ仲町店まで約760ｍ（徒歩10分） -
ニトリ西川口店まで約1,100ｍ（徒歩14分） -
ドン・キホーテ西川口駅前店まで約1,400ｍ（徒歩18分） -
西川口幼稚園まで約950ｍ（徒歩12分） -
川口市立原町小学校まで約780ｍ（徒歩10分） -
川口市立西中学校まで約510ｍ（徒歩7分） -
川口市川口駅前行政センターまで約2,000ｍ（徒歩25分） -
済生会川口総合病院まで約820ｍ（徒歩11分）
川口宮町マンション
980 万円
予定利回り 9.36 %
年間予定賃料収入： 91万8,000円- マンション区分
- NEW 9/27
153回 閲覧されました
┏□オーナーチェンジ物件
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 75,000円/月で賃貸中
◇オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
「ララガーデン川口」まで徒歩約6分（約450ｍ）で生活に便利な環境です！
※ララガーデン川口には、スーパー、ドラッグストア、クリーニング店、書店、飲食店
100円ショップ、スポーツクラブなど生活利便施設多数
【一部リフォーム済み（2024年5月）】
・全室クロス張替
・システムキッチン交換
・トイレ・温水洗浄便座交換
・浴槽、浴室水栓交換
・モニター付インターホン設置
【室内について】
●4階部分、南向きにつき陽当たり・眺望良好！
●洋室、リビング、キッチン回りに収納あり！
●キッチン・バスルームに窓があり効率的に換気ができます！
【周辺環境】
●ララガーデン川口・・・・・徒歩6分(約450ｍ)
●コモディイイダ仲町店・・徒歩10分(約760ｍ)
●ファミリーマート戸田喜沢店・・・・徒歩8分(約580ｍ)
●済生会川口総合病院・・・・・・徒歩11分(約820ｍ)
●原町小学校・・・徒歩10分(約780ｍ)
●西中学校・・・・・徒歩7分(約510ｍ)
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
物件概要
- 価格
- 980万円
- 予定利回り
- 9.36%
- 年間予定
賃料収入 - 91万8,000円
- 所在地
- 建物名称
- 川口宮町マンション
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯44.13m2
- バルコニー
面積 - 4.22m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上6階
- 築年月
- 1974年10月
- 総戸数
- 39戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 自主管理
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 5,800（円/月）
- 修繕積立金
- 8,300（円/月）
- その他費用
- 1,800（円/月）・内訳 : 町内会費：300円 水道基本料金:1,500円（徴収は2か月に1回、使用水量20立法メートル超は別途徴収あり）
- 駐車場
- 空有（2024年9月29日現在）9,500（円/月）
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C11249914
お問合せ先
私が担当いたします：
清水 航
しみず わたる
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：10月3日 次回更新予定日：10月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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川口宮町マンション
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 埼玉県川口市宮町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京浜東北・根岸線「西川口」駅 バス8分「南町」停 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 980万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 9.36%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 91万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 5,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 8,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
44.13m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1974年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 39戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年9月29日現在）9,500（円/月）
- -
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向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 萬屋建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 萬屋建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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- 即時
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