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【外観写真】 -
【間取り配置図】地上6階建て、全18室 -
【外観写真】 -
【前面道路】 -
【エントランス】 -
【オートロック】 -
【駐輪場】
埼玉県蕨市中央２丁目
4億6,860 万円 （税込）
予定利回り 4.80 %
年間予定賃料収入：2,249万2,800円- マンション一棟売
253回 閲覧されました
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収益 一棟マンション
ラレーブ蕨中央
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◇ 交通：JR京浜東北線『蕨』駅 徒歩５分
◇ 蕨駅西口地区第一市街地開発事業施工中（令和９年７月竣工予定）
蕨市 ホームページ
https://www.city.warabi.saitama.jp/shisei/machidukuri/nishiguchi/index.html
◇ 平成4年2月築
◇ 鉄筋コンクリート造陸屋根6階建て
◇ エレベーターあり
◇
◇ 全18室（1R×3室、1DK×7室、2LDK×2室、3LDK×6室）
駐車場5台分
◇想定賃料年額 22,492,800円
◇満室想定表面利回り4.8％
◇北側公道5.0ｍ
◇土地面積（公簿）：443.57㎡（134.18坪）
◇建物面積（公簿）：842.25㎡（254.78坪）
◇平成4年2月築
◇ 修繕履歴あり。
・2020年11月 外壁改修工事
・2021年4月 共用照明工事
・2020年12月 ダストピット取付工事
・2023年4月 加圧給水ポンプ更新工事
・その他、賃貸住戸室内原状回復工事履歴あり。
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 4億6,860万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.80%
- 年間予定
賃料収入 - 2,249万2,800円
- 所在地
- 建物面積
- 842.25m2
- 専有面積
- 27.42m2～74.86m2
- 土地面積
- 公簿443.57m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 6階
- 建物階数
- 6階
- 築年月
- 1992年2月
- 総戸数
- 18戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北5.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 400％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C1124X617
お問合せ先
私が担当いたします：
加藤 拓麿
かとう たくろ
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
253回 閲覧されました
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更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全7枚
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【外観写真】 -
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【外観写真】 -
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【オートロック】 -
【駐輪場】
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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埼玉県蕨市中央２丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 埼玉県蕨市中央２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4億6,860万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.80%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 2,249万2,800円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
842.25m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 443.57m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1992年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 6階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 6階
- 地上○階
-
総戸数
- 18戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
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-
容積率
- 400％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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- 即時
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