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撮影日：2024年10月 -
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撮影日：2024年10月
埼玉県蕨市錦町６丁目
1億1,900 万円 （税込）
予定利回り 5.91 %
年間予定賃料収入：704万4,000円- アパート一棟売
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■蕨都市計画事業錦町土地区画整理事業区域内
仮換地指定（街区番号：17-1、画地番号：1, 2, 8, 10）
使用収益開始：済 換地処分の予定時期：平成36年（令和6年）3月頃を予定
■毎月のランニングコスト（PM費・BM費の内訳）：管理手数料29,350円、光インターネット料8,000円、賃貸住宅kitシステム料9,000円、建物管理業務費9,000円、小計55,350円(税別)/月、60,885円(税込)/月
物件特徴
- 角地
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1億1,900万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.91%
- 年間予定
賃料収入 - 704万4,000円
- 所在地
- 建物面積
- 206.07m2
- 専有面積
- 22.22m2～23.90m2
- 土地面積
- 公簿132.00m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2018年12月
- 総戸数
- 9戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北西17.0m公道,北東23.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
地番：2152-2,2156-13,2156-14,2158-4
- 物件番号
- C1124X840
お問合せ先
ソリューション事業本部 投資営業第一部 営業グループ（B）
私が担当いたします：
牧原 知範
まきはら とものり
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：11月24日 次回更新予定日：12月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全8枚
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撮影日：2024年10月 -
撮影日：2024年10月 -
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撮影日：2024年10月
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お気に入り物件と比較
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埼玉県蕨市錦町６丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県蕨市錦町６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 埼京線「北戸田」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億1,900万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.91%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 704万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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206.07m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 132.0m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2018年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 9戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
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-
容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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