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外観 -
間取図 -
エントランス -
ビッグ・エーさいたま元町店・・・約170m -
クイーンズ伊勢丹北浦和店・・・約400m -
ファミリーマート北浦和東口駅前店・・・約180m -
さいたま市立常盤小学校・・・約850m -
さいたま市立常盤中学校・・・約1,400m -
北浦和公園・・・約580m
プレシス浦和常盤ヴィアラ
3,320 万円
予定利回り 4.69 %
年間予定賃料収入：156万円- マンション区分
1501回 閲覧されました
4件 お気に入りされました
《オーナーチェンジ物件》
・賃料収入（現況）：130,000円/月
・年間予定賃料収入（現況）：1,560,000円
・表面利回り（現況）：4.69％
※年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定利回りは、表面利回り（公租公課、共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
《周辺環境》
ビッグ・エーさいたま元町店・・・・・・約170m
クイーンズ伊勢丹北浦和店・・・・・・・約400m
ファミリーマート北浦和東口駅前店・・・約180m
トモズ北浦和東口店・・・・・・・・・・約180m
さいたま市立常盤小学校・・・・・・・・約850m
さいたま市立常盤中学校・・・・・・・・約1,400m
北浦和駅前保育園・・・・・・・・・・・約170m
黎明幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約350m
北浦和公園・・・・・・・・・・・・・・約580m
平陽会いわさきクリニック（内科等）・・約200m
《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 3,320万円
- 予定利回り
- 4.69%
- 年間予定
賃料収入 - 156万円
- 所在地
- 建物名称
- プレシス浦和常盤ヴィアラ
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯33.33m2
- バルコニー
面積 - 8.25m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上10階
- 築年月
- 2017年11月
- 総戸数
- 45戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,160（円/月）
- 修繕積立金
- 5,950（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1124X941
お問合せ先
私が担当いたします：
加藤 充啓
かとう みちひろ
-
電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
間取図 -
エントランス -
ビッグ・エーさいたま元町店・・・約170m -
クイーンズ伊勢丹北浦和店・・・約400m -
ファミリーマート北浦和東口駅前店・・・約180m -
さいたま市立常盤小学校・・・約850m -
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プレシス浦和常盤ヴィアラ
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,320万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.69%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 156万円
- ○○円
-
管理費月額
- 13,160（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 5,950（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
33.33m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2017年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
-
総戸数
- 45戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 一建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 菊池建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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