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【建物外観写真】 -
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【前面道路(北西側)】 -
【前面道路(北西側)】
千葉県流山市南流山４丁目
6億5,000 万円 （税込）
予定利回り 5.04 %
年間予定賃料収入：3,279万3,000円- マンション一棟売
461回 閲覧されました
～～ ラフィーヌ南流山 ～～
◆つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩２分
JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩２分
◆土地面積２８４.７３㎡(約８６.１３坪)
◆建物面積１,２６０.２２㎡(約３８１.２１坪)
◆鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根１１階建
◆平成２１年１月建築
◆総戸数３６戸(３６戸中３５戸賃貸中) ※２０２４年７月１日時点
◆令和元年９月大規模修繕工事実施
◆オーナーチェンジ物件
・満室時年間予定賃料収入：３２,７９３,０００円
・予定利回り(満室時)：５.０４％
※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です
①年間予定賃料収入は賃借人満室時における１年間の予定賃料収入です。(共益費等含む)
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
⑤オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 6億5,000万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.04%
- 年間予定
賃料収入 - 3,279万3,000円
- 所在地
- 建物面積
- 1260.22m2
- 専有面積
- 21.40m2～72.30m2
- 土地面積
- 公簿284.73m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造 11階
- 建物階数
- 11階
- 築年月
- 2009年1月
- 総戸数
- 36戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北西8.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 400％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C12245280
お問合せ先
私が担当いたします：
高橋 直也
たかはし なおや
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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千葉県流山市南流山４丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県流山市南流山４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6億5,000万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.04%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 3,279万3,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
1260.22m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 284.73m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2009年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造 11階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 11階
- 地上○階
-
総戸数
- 36戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
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- 即時
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間取り