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千葉県流山市南流山4丁目

6億5,000 万円 (税込)

予定利回り 5.04 %

年間予定賃料収入:3,279万3,000円
  • マンション一棟売

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208回 閲覧されました

所在地
交通
つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩2分
建物面積
1260.22m2
土地面積
284.73m2
築年月
2009年1月
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 11階

~~ ラフィーヌ南流山 ~~
◆つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩2分
  JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩2分

◆土地面積284.73㎡(約86.13坪)

◆建物面積1,260.22㎡(約381.21坪)

◆鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建

◆平成21年1月建築

◆総戸数36戸(36戸中35戸賃貸中)  ※2024年7月1日時点

◆令和元年9月大規模修繕工事実施

◆オーナーチェンジ物件
 ・満室時年間予定賃料収入:32,793,000円
 ・予定利回り(満室時):5.04%
 ※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です
①年間予定賃料収入は賃借人満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等含む)
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
⑤オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。

物件特徴

  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

価格
6億5,000万円(消費税込)
予定利回り
5.04%
年間予定
賃料収入
3,279万3,000円
交通
つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩2分
武蔵野線 「南流山」駅 徒歩2分
所在地
建物面積
1260.22m2
専有面積
21.00m2~72.30m2
土地面積
公簿284.73m2
間取り
-
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 11階
建物階数
11階
築年月
2009年1月
総戸数
36戸
土地権利
所有権
接道状況
一方道路
接道方向/幅員
北西8.0m公道
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
現況
賃貸中(一部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C12245280
概要の見方

お問合せ先

桜新町センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

高橋 直也

たかはし なおや

宅建

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208回 閲覧されました

お問合せ先

桜新町センター
 
 
 
 
 
4.8
お客様の声(17件)
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:11月5日 次回更新予定日:11月19日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • -
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 千葉県流山市南流山4丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩2分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 65,000万円(税込)
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 5.04%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 3,279万3,000円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    1260.22m2
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • 284.73m2
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2009年1月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄骨鉄筋コンクリート造 11階
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • -
  • ○階
  • 建物階数

  • 11階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 36戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • -
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • 宅地
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 80%
  • -
  • 容積率

  • 400%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • 一方道路
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(一部)
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