-
建物外観 -
３ＬＤＫ／６２．９８㎡の間取タイプ -
建物外観 -
アプローチ -
エントランス -
館銘板 -
建物外観 -
集合ポスト、宅配ボックス -
自走式駐車場 -
駐輪場 -
エントランス -
敷地内公園 -
イオン市川妙典店 （約160 m） -
セブンイレブン 市川妙典店（約600ｍ） -
まいばすけっと妙典駅店（約550ｍ） -
じゃんぐる保育園（約400ｍ） -
市川妙典雲母保育園（約700ｍ） -
妙典小学校 （約490 m） -
妙典中学校 （約890 m） -
妙典公園 （約400 m） -
塩の花公園 （約840 m） -
ぴあぱーく妙典（約1.4ｋｍ） -
東西線「妙典」駅（約320 m）
ガーデナヴィルラグナ市川妙典
5,480 万円
予定利回り 3.37 %
年間予定賃料収入：184万8,000円- マンション区分
2426回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
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総戸数259戸のビッグコミュニティマンション
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┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ東西線『妙典』駅徒歩６分
駅までフラットな道のりでアクセス可能です。
┏□ セールスポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆62.98㎡／3LDKの間取りタイプ
◇各居室収納有り
◆雨の日や夜間の選択に便利な浴室換気乾燥機
◇生活面積をゆったり確保するアウトフレーム工法
◆小さなお子様やご高齢の方でも安心なフルフラット工法
◇プライバシーを確保できる玄関ポーチ
◆隣戸の遮音に配慮し断熱性も高めた220mm～250mmのコンクリート戸境壁
◇上下階間の生活音の伝わりを和らげる二重床構造
◆不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス
◇入庫・出庫ともにスムーズな自走式駐車場 全戸分以上の337台分
◆24時間監視セキュリティシステム
◇ペット飼育可（規約による制限有り）
◆現在賃貸中
≪オーナーチェンジ物件≫
・154,000円／月にて賃貸中
・表面利回り：3.37％
～Life Information～
・イオン市川妙典店…徒歩1分(約20ｍ)
・妙典公園…徒歩3分(約230ｍ)
・妙典クリニックモール…徒歩5分（約400ｍ）
・ローソン妙典南口店…徒歩3分（約170ｍ）
・ウェルシア市川妙典店…徒歩4分（約300ｍ）
・妙典小学校…徒歩5分（約350ｍ）
・妙典中学校…徒歩10分（約800ｍ）
┏□ 担当から一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料のご請求等、いつでもお気軽に担当：金内（かなうち）までお問い合わせくださいませ。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 5,480万円
- 予定利回り
- 3.37%
- 年間予定
賃料収入 - 184万8,000円
- 所在地
- 建物名称
- ガーデナヴィルラグナ市川妙典
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯62.98m2
- バルコニー
面積 - 10.62m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上13階
- 築年月
- 1999年10月
- 総戸数
- 259戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,000（円/月）
- 修繕積立金
- 5,300（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 玄関ポーチ面積／4.44㎡
室外機置場面積／1.32㎡
- 物件番号
- C12248641
お問合せ先
私が担当いたします：
金内 拓哉
かなうち たくや
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月6日 次回更新予定日：11月20日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全23枚
-
建物外観 -
３ＬＤＫ／６２．９８㎡の間取タイプ -
建物外観 -
アプローチ -
エントランス -
館銘板 -
建物外観 -
集合ポスト、宅配ボックス -
自走式駐車場 -
駐輪場 -
エントランス -
敷地内公園 -
イオン市川妙典店 （約160 m） -
セブンイレブン 市川妙典店（約600ｍ） -
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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ガーデナヴィルラグナ市川妙典
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 千葉県市川市妙典５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,480万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.37%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 184万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 8,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 5,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
62.98m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1999年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上13階
- 地上○階
-
総戸数
- 259戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 藤和不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社フジタ千葉支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
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容積率
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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