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ガーデナヴィルラグナ市川妙典

5,480 万円

予定利回り 3.37 %

年間予定賃料収入:184万8,000円
  • マンション区分

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3件 お気に入りされました

所在地
交通
東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩6分
専有面積
壁芯62.98m2
所在階数
11階/地上13階
築年月
1999年10月
建物構造
鉄筋コンクリート造

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 総戸数259戸のビッグコミュニティマンション

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┏□ アクセス 
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ東西線『妙典』駅徒歩6分

駅までフラットな道のりでアクセス可能です。

┏□ セールスポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆62.98㎡/3LDKの間取りタイプ
◇各居室収納有り
◆雨の日や夜間の選択に便利な浴室換気乾燥機
◇生活面積をゆったり確保するアウトフレーム工法
◆小さなお子様やご高齢の方でも安心なフルフラット工法
◇プライバシーを確保できる玄関ポーチ
◆隣戸の遮音に配慮し断熱性も高めた220mm~250mmのコンクリート戸境壁
◇上下階間の生活音の伝わりを和らげる二重床構造
◆不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス
◇入庫・出庫ともにスムーズな自走式駐車場 全戸分以上の337台分
◆24時間監視セキュリティシステム
◇ペット飼育可(規約による制限有り)
◆現在賃貸中
≪オーナーチェンジ物件≫
・154,000円/月にて賃貸中
・表面利回り:3.37%

~Life Information~
・イオン市川妙典店…徒歩1分(約20m)
・妙典公園…徒歩3分(約230m)
・妙典クリニックモール…徒歩5分(約400m)
・ローソン妙典南口店…徒歩3分(約170m)
・ウェルシア市川妙典店…徒歩4分(約300m)
・妙典小学校…徒歩5分(約350m)
・妙典中学校…徒歩10分(約800m)

┏□ 担当から一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料のご請求等、いつでもお気軽に担当:金内(かなうち)までお問い合わせくださいませ。

物件特徴

  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 総戸数
    200戸以上

物件概要

価格
5,480万円
予定利回り
3.37%
年間予定
賃料収入
184万8,000円
交通
東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩6分
所在地
建物名称
ガーデナヴィルラグナ市川妙典
間取り
3LDK
専有面積
壁芯62.98m2
バルコニー
面積
10.62m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
11階 / 地上13階
築年月
1999年10月
総戸数
259戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社東急コミュニティー / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
8,000(円/月)
修繕積立金
5,300(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
玄関ポーチ面積/4.44㎡
室外機置場面積/1.32㎡
物件番号
C12248641
概要の見方

お問合せ先

新浦安センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

金内 拓哉

かなうち たくや

宅建

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お問合せ先

新浦安センター
 
 
 
 
 
4.6
お客様の声(27件)
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:11月21日 次回更新予定日:12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • リバブルマンション

  • 物件種別

  • マンション区分
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • 3LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 千葉県市川市妙典5丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩6分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 5,480万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 3.37%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 184万8,000円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • 8,000(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 5,300(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 62.98m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1999年10月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 11階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上13階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 259戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • 南西
  • 分譲会社

  • 藤和不動産株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 株式会社フジタ千葉支店
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第1種住居地域
  • -
  • 建ぺい率

  • -
  • -
  • 容積率

  • -
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(全部)
  • 空室
  • 引渡

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  • 即時
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