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マンションプレート -
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スーパーバリュー幕張西店 約720m -
ワイズマート幕張本郷店 約550m -
リブレ京成幕張本郷店 約1000m -
千葉市立西の谷小学校 約1100m -
千葉市立幕張本郷中学校 約1200m -
幕張本郷ナーサリー 約470m -
リトルガーデン幕張本郷 約920m -
習志野市立屋敷幼稚園 約1700m -
習志野市立秋津幼稚園 約2600m -
青葉幼稚園 約2500m -
スーパーバリュー幕張西店 約720m -
ワイズマート幕張本郷店 約550m -
リブレ京成幕張本郷店 約1000m -
千葉市立西の谷小学校 約1100m -
千葉市立幕張本郷中学校 約1200m
エクセレントシティ幕張本郷１丁目
4,700 万円
予定利回り 4.35 %
年間予定賃料収入：204万6,240円- マンション区分
4回 閲覧されました
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～エクセレントシティ幕張本郷 オーナーチェンジ物件～
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┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・総武線【幕張本郷】駅より徒歩6分
・京成千葉線【京成幕張本郷】駅より徒歩6分
┏《物件について》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・年間収入：2,046,240円
・表面利回り：4.3％
・満室稼働中※2024年11月11日現在
・両面バルコニー
・角住戸
・カウンターキッチン
・各居室収納が充実
・シューズインクローゼット
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・スーパーバリュー幕張西店 約720m 徒歩9分
・ワイズマート幕張本郷店 約550m 徒歩7分
・リブレ京成幕張本郷店 約1000m 徒歩13分
・千葉市立西の谷小学校 約1100m 徒歩14分
・千葉市立幕張本郷中学校 約1200m 徒歩15分
・幕張本郷ナーサリー 約470m 徒歩6分
・習志野市立屋敷幼稚園 約1700m 徒歩22分
・習志野市立秋津幼稚園 約2600m 徒歩33分
・青葉幼稚園 約2500m 徒歩32分
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 4,700万円
- 予定利回り
- 4.35%
- 年間予定
賃料収入 - 204万6,240円
- 所在地
- 建物名称
- エクセレントシティ幕張本郷１丁目
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯70.00m2
- バルコニー
面積 - 17.00m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上7階
- 築年月
- 2019年9月
- 総戸数
- 67戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社新日本コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,600（円/月）
- 修繕積立金
- 7,700（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- C1224Y148
お問合せ先
私が担当いたします：
服部 幸乃
はっとり ゆきの
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月14日 次回更新予定日：12月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エクセレントシティ幕張本郷１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 総武・中央緩行線「幕張本郷」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,700万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.35%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 204万6,240円
- ○○円
-
管理費月額
- 11,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 7,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
70.0m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2019年9月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
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建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 67戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 北西
- 南
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分譲会社
- 新日本建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 新日本建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社新日本コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 70％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（一部）
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