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外観 -
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マンションエンブレム
ドゥ・トゥール
1億4,500 万円
予定利回り 2.64 %
年間予定賃料収入：384万円- マンション区分
1262回 閲覧されました
4件 お気に入りされました
☆現況賃貸中：2025年8月退去予定☆
（定期賃貸借契約中）
月額収入：320,000円
（賃料300,000円、共益費20,000円）
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━
○都営大江戸線『勝どき』駅徒歩5分
○ＪＲ山手線「新橋」駅前直通シャトルバス（有料）
○勝どき東地区都市計画により朝潮運河に“黎明小橋”が新設されており、
勝どき駅までの距離が短縮されました。(2024年4月供用開始)
┏□ お部屋について
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■52階建ての18階部分
■南向き住戸につき、陽当たり良好
■専有面積：70.98㎡、2LDK＋納戸＋ウォークインクローゼットタイプ
■玄関にトランクルームあり
・
┏□ マンションについて
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━
○住友不動産株式会社旧分譲
○三井住友建設株式会社施工
○住友不動産建物サービス株式会社（２４時間常駐管理）
○コンシェルジュサービス（８時～２２時）
○地震のエネルギーを吸収し建物への地震力を低減する免震構造
○ＪＲ山手線「新橋」駅前直通シャトルバス（有料）
○建物１階に２４時間営業のスーパー（maruetsu）有
○２４時間ゴミ出し可能な各階ゴミ置場採用
┏□ 共用施設について
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
○グランドロビー（２階）
○コンシェルジュカウンター（２階）
○STEAM＆SPA、DRY＆SPA（EAST棟２階）
○フィットネスジム（EAST棟２階）
○ブックサロン（EAST棟２階）
○キッズルーム、ペアレンツサロン（EAST棟２階）
○パーティラウンジ（WEST棟２階）
○VIEW ROUNGE ＆ BAR（WEST棟４３階）等
※一部有償の施設がございます。
上記内容は、物件の魅力の一部になります。
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 1億4,500万円
- 予定利回り
- 2.64%
- 年間予定
賃料収入 - 384万円
- 所在地
- 建物名称
- ドゥ・トゥール
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯70.98m2
- バルコニー
面積 - 5.08m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 18階 / 地上52階
- 築年月
- 2015年10月
- 総戸数
- 1,450戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 22,098（円/月）
- 修繕積立金
- 12,150（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C13245Q60
お問合せ先
私が担当いたします：
古賀 達也
こが たつや
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月24日 次回更新予定日：12月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ドゥ・トゥール
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都中央区晴海３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億4,500万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 2.64%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 384万円
- ○○円
-
管理費月額
- 22,098（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,150（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.98m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2015年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 18階
- ○階
-
建物階数
- 地上52階
- 地上○階
-
総戸数
- 1,450戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 三井住友建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住友不動産建物サービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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現況
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