アデッソ戸越銀座
2,070 万円
予定利回り 5.33 %
年間予定賃料収入：110万4,000円- マンション区分
289回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
＊＊＊アデッソ戸越銀座6階部分＊＊＊
～当物件はオーナーチェンジ物件（投資用）です～
【アクセス】
・東急池上線「戸越銀座」駅徒歩8分
・都営浅草線「戸越」駅徒歩10分
・東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩12分
→3駅3路線利用可能な立地にございます。
【マンション】
・2006年（平成18年）2月竣工の9階建のマンションです。
・各フロアに住戸が2戸のフロアプラン→プライバシー確保。
・お忙しい方々に嬉しい宅配ボックス設備。
・敷地内にゴミ置き場が設置されております。
・ペット飼育可能物件（飼育細則あり）
・オートロックシステム搭載→防犯面安心です。
【お部屋】
・専有面積22.35㎡（1K）の単身者向け間取り。
・防音性、保湿性に優れた二重床構造。
・吊戸棚を備えたシステムキッチン。
→便利な浄水器付ハンドシャワー水栓装備
・浴室換気暖房乾燥機付き（24時間換気）
・現在月額92,000円で賃貸中（年間賃料収入1,104,000円）
【担当者より】
オーナーチェンジ物件のため、
現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
お気軽にお問合せください。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
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物件概要
- 価格
- 2,070万円
- 予定利回り
- 5.33%
- 年間予定
賃料収入 - 110万4,000円
- 所在地
- 建物名称
- アデッソ戸越銀座
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯22.35m2
- バルコニー
面積 - 1.31m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上9階
- 築年月
- 2006年1月
- 総戸数
- 16戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社日本ハウズイング / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 10,100（円/月）
- 修繕積立金
- 7,800（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸確認日：2022年3月4日
(月額92,000円にて賃貸中）
- 物件番号
- C13245R23
お問合せ先
私が担当いたします：
佐野 翔太
さの しょうた
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：8月15日 次回更新予定日：8月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1K
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都品川区平塚３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,070万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.33%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 110万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 10,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 7,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
22.35m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2006年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 16戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 株式会社ウィルレイズ・コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社吉川工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社日本ハウズイング / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 400％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
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現況
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- 空室
-
引渡
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