┃▼アクセス
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・西武新宿線 【井荻駅】 徒歩12分
┃▼構造
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・鉄筋コンクリート造 4階建3階部分
┃▼物件の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【オーナーチェンジ物件】
・年間予定賃料収入 : 900,000円
・予定利回り : 6.6%
・75,000円/月にて賃貸中
・第2種住居専用地域・第1種住居専用地域の閑静な住宅街に立地しています。
・2024年4月 フルリノベーション済
・1986年1月築(築38年)
・総戸数 18戸
・EVなし
・専有面積 23.60㎡
・バルコニー面積 2.95㎡
※
①予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費を含む)
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは表面利回り(公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
⑤オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
【Life Information】
・ヨークマート石神井店・・・・・・約500m(徒歩約7分)
・サミットストア環八南田中店・・・・・・約510m(徒歩約7分)
・石神井保育園・・・・・・約630m(徒歩約8分)
・井荻聖母幼稚園・・・・・・約580m(徒歩約8分)
・区立下石神井小学校・・・・・・約750m(徒歩約10分)
・区立石神井南中学校・・・・・・約400m(徒歩約5分)
・海老沢医院・・・・・・約540m(徒歩約7分)
・やまびこ児童遊園・・・・・・約200m(徒歩約3分)
・向三谷公園・・・・・・約220m(徒歩約3分)
物件特徴
-
南向き
(南東・南西含む)
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 1,350万円
- 予定利回り
- 6.66%
- 年間予定
賃料収入 - 90万円
- 所在地
- 建物名称
- ベルハイム井荻
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯23.60m2
- バルコニー
面積 - 2.95m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上4階
- 築年月
- 1986年1月
- 総戸数
- 18戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 7,310(円/月)
- 修繕積立金
- 6,000(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C13246061
お問合せ先
私が担当いたします:
牧田 基世人
まきた きよと
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
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更新日:8月15日 次回更新予定日:8月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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