秀和第二高輪レジデンス
3,800 万円
予定利回り 5.05 %
年間予定賃料収入:192万円- マンション区分
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羽田空港へのアクセスなど広域的な結節機能を担っている泉岳寺・・・
空港需要の増大に伴いその重要性が高まっており、さらに、駅周辺の開発が進むことから、
今後泉岳寺駅の利用者はさらに増加することが見込まれております。
『ビジネス』『日常生活』『子育て』マルチに対応。
○ビジネス:品川駅まで1駅
○日常生活:スーパー、コンビニ、各種クリニック
○子育て:近隣に公園、保育園
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・京浜急行本線・都営浅草線泉岳寺名駅まで徒歩1分で、通勤・通学に便利な立地です。
・JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩5分
複数線路をご利用頂けるため、お出かけ先や目的に応じて駅をお選び頂けます。
┏□ 物件概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
現況:賃貸中
想定月額賃料収入:160,000円(共益費込)
想定年額賃料収入:1,920,000円
┏□ 再開発情報
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
品川駅周辺エリアの再開発は、泉岳寺駅・高輪ゲートウェイ駅・品川駅のラインで再開発のプロジェクトが進んでいます。
高輪ゲートウェイ駅周辺:超高層ビルが並び、駅と街全体が歩行者ネットワークと交流空間で一体的に完成します。超高層ビルが4棟の建築計画がございます。
泉岳寺駅周辺:羽田空港にアクセスする「京浜急行線」と都心部や成田空港にアクセスする「都営浅草線」が接続する駅として、
地域を広域的に結節する機能を担っており、空港利用への需要の増大に伴って、その重要性は高まっています。
泉岳寺駅周辺に付きましても、超高層ビルが建築予定となっております。
物件特徴
- 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 3,800万円
- 予定利回り
- 5.05%
- 年間予定
賃料収入 - 192万円
- 交通
-
都営浅草線
「泉岳寺」駅
徒歩1分
山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩5分
京浜東北・根岸線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩5分
- 所在地
- 建物名称
- 秀和第二高輪レジデンス
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯40.05m2
- バルコニー
面積 - 2.16m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上10階
- 築年月
- 1977年10月
- 総戸数
- 37戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- レジデンス・ビルディング・マネジメント / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,100(円/月)
- 修繕積立金
- 13,300(円/月)
- その他費用
- 2,200(円/月)・内訳 : 館外居住負担金月額1000円、ケーブル・監視カメラ・エレベーター直話システム負担金1200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C13246543
更新日:7月16日 次回更新予定日:7月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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