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間取図 -
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サミット 妙法寺前店 徒歩7分 -
堀ノ内保育園 徒歩8分 -
済美小学校 徒歩6分 -
大宮中学校 徒歩6分 -
渡辺医院 徒歩6分 -
杉並堀ノ内クリニック 徒歩7分 -
谷中公園 徒歩2分
東京都杉並区堀ノ内２丁目
2,490 万円 （税込）
予定利回り 7.22 %
年間予定賃料収入：180万円- その他(土地・建物)
601回 閲覧されました
＜＜オーナーチェンジ物件＞＞
≪アクセス≫
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩16分
京王井の頭線「永福町」駅徒歩24分
◆表面利回り：約7.2％
年間収入 1,800,000円
◆現況、賃貸中（賃料150,000円/月）
≪リノベーションインフォメーション≫
2018年7月下旬 内外装リフォーム完了
外壁塗装工事/屋根張替工事/新規サッシ交換
新規キッチン交換/新規ウォシュレットトイレ交換
新規建具交換/新規洗面台交換/新規ユニットバス交換
新規モニター付インターホン取付/新規フロア張替
クロス前面張替/新規シューズインクローゼット設置
バルコニー床張替/外構工事/LED設置
≪ライフインフォメーション≫
・杉並区立済美公園・・・約150m
・杉並区立済美小学校・・・約356m
・杉並区立大宮中学校・・・約274m
・ファミリーマート・・・約280m
・セブンイレブン・・・・約360m
・サミットストア・・・約380m
・まいばすけっと・・・約810m
・ココカラファイン・・・約408ｍ
・年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
・予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
・当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
下記担当までお気軽にご連絡ください！
物件特徴
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低層住居
専用地域
物件概要
- 価格
- 2,490万円（消費税込）
- 予定利回り
- 7.22%
- 年間予定
賃料収入 - 180万円
- 所在地
- 建物面積
- 96.25m2
- 土地面積
- 公簿68.06m2
- 間取り
- 4LDK
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1960年12月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向／幅員
- 再建築不可
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- C13246E58
お問合せ先
私が担当いたします：
神保 柊吾
じんぼ しゅうご
601回 閲覧されました
更新日：7月26日 次回更新予定日：8月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- その他(土地・建物)
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都杉並区堀ノ内２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩16分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,490万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 7.22%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 180万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
96.25m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 68.06m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1960年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 接道なし
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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