東急リバブル

投資用

新宿区、都心の投資用物件（建物）

該当物件数： 97件

エリア：東京都新宿区

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物

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1/2
ジオ四谷荒木町
- マンション区分
- NEW 12/20
1億3,920万円利回り：2.32%

所在地

東京都新宿区荒木町

交通

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩5分,都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分,総武・中央緩行線「四ツ谷」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯57.49m²

/築年月:

2018年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上13階地下1階建

/所在階数:

8階／地上13階地下1階

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1/7
スカイコート神楽坂
- マンション区分
- NEW 12/13
1,990万円（税込）利回り：4.46%

所在地

東京都新宿区横寺町

交通

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩2分,東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯18.15m²

/築年月:

1999年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

1階／地上4階

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1/3
東京都新宿区高田馬場１丁目
- アパート一棟売
- NEW 12/16
2億3,400万円（税込）利回り：4.00%

所在地

東京都新宿区高田馬場１丁目

交通

東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩3分,山手線「高田馬場」駅徒歩5分,西武新宿線「高田馬場」駅徒歩5分

建物面積:

119.22m²

/土地面積:

99.04m²

/築年月:

2025年6月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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1/18
富久クロスコンフォートタワー
- マンション区分
7,800万円（税込）利回り：3.21%

所在地

東京都新宿区富久町

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分,東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩9分,都営新宿線「曙橋」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯36.22m²

/築年月:

2015年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上55階地下2階建

/所在階数:

31階／地上55階地下2階

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1/18
富久クロスコンフォートタワー
- マンション区分
8,000万円利回り：3.30%

所在地

東京都新宿区富久町

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分,東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩9分,都営新宿線「曙橋」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯36.30m²

/築年月:

2015年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上55階地下2階建

/所在階数:

33階／地上55階地下2階

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1/7
プレール西新宿
- マンション区分
- NEW 12/13
2,380万円利回り：4.03%

所在地

東京都新宿区西新宿８丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩4分

専有面積:

壁芯19.59m²

/築年月:

1998年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上8階建

/所在階数:

4階／地上8階

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1/11
ガリシア新宿都庁前
- マンション区分
3,750万円（税込）利回り：3.68%

所在地

東京都新宿区西新宿４丁目

交通

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分,都営大江戸線「都庁前」駅徒歩9分,東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩13分

専有面積:

壁芯25.35m²

/築年月:

2013年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階建

/所在階数:

4階／地上6階

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1/16
メゾンドール高田馬場
- マンション区分
3,980万円（税込）利回り：5.06%

所在地

東京都新宿区高田馬場２丁目

交通

東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯62.64m²

/築年月:

1973年10月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階地下1階建

/所在階数:

7階／地上10階地下1階

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1/2
ファーストリアルタワー新宿
- マンション区分
3,930万円利回り：3.90%

所在地

東京都新宿区西新宿７丁目

交通

都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩4分,東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅徒歩6分,山手線「新宿」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯22.79m²

/築年月:

2006年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上32階建

/所在階数:

14階／地上32階

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1/10
ラグジュアリーアパートデュオ神楽坂
- マンション区分
2,650万円（税込）利回り：4.21%

所在地

東京都新宿区西五軒町

交通

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯21.09m²

/築年月:

2003年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上8階建

/所在階数:

6階／地上8階

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1/33
東京都新宿区西早稲田３丁目
- マンション一棟売
2億4,500万円（税込）利回り：2.65%

所在地

東京都新宿区西早稲田３丁目

交通

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩9分,東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩9分,山手線「高田馬場」駅徒歩16分

建物面積:

179.94m²

/土地面積:

49.66m²

/築年月:

2013年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建

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1/4
東京都新宿区戸山１丁目
- マンション一棟売
- 新価格 12/20
2億3,500万円（税込）利回り：3.37%

所在地

東京都新宿区戸山１丁目

交通

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩5分

建物面積:

258.64m²

/土地面積:

87.61m²

/築年月:

1990年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建

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1/6
シャンブル四谷
- マンション区分
1,400万円利回り：5.14%

所在地

東京都新宿区四谷４丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩5分,都営新宿線「曙橋」駅徒歩9分

専有面積:

内法26.01m²

/築年月:

1976年11月

/建物構造:

鉄骨造　地上3階建

/所在階数:

3階／地上3階

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1/7
信濃町ハイツ
- マンション区分
- 新価格 12/13
2,400万円（税込）利回り：7.00%

所在地

東京都新宿区南元町

交通

総武・中央緩行線「信濃町」駅徒歩8分

専有面積:

内法42.07m²

/築年月:

1969年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

1階／地上5階

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1/12
いづみハイツ市ヶ谷
- 事務所区分
- マンション区分
2,300万円（税込）利回り：6.31%

所在地

東京都新宿区市谷砂土原町３丁目

交通

東京メトロ南北線「市ケ谷」駅徒歩5分,東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯30.00m²

/築年月:

1975年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

6階／地上7階

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1/2
東京都新宿区住吉町
- マンション一棟売
2億500万円（税込）利回り：5.55%

所在地

東京都新宿区住吉町

交通

都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分

建物面積:

359.37m²

/土地面積:

138.84m²

/築年月:

1974年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 4階　地上4階建

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1/9
東京都新宿区富久町
- マンション一棟売
2億6,000万円（税込）利回り：3.13%

所在地

東京都新宿区富久町

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩10分

建物面積:

157.42m²

/土地面積:

123.94m²

/築年月:

2016年3月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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1/9
ライオンズマンション牛込
- マンション区分
- 新価格 11/30
1,680万円利回り：5.71%

所在地

東京都新宿区原町２丁目

交通

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩2分,東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩13分

専有面積:

壁芯28.57m²

/築年月:

1982年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階地下1階建

/所在階数:

4階／地上5階地下1階

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1/17
ローレルコート市ヶ谷
- マンション区分
6,200万円利回り：3.38%

所在地

東京都新宿区市谷田町２丁目

交通

東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩3分,東京メトロ南北線「市ケ谷」駅徒歩3分

専有面積:

壁芯36.30m²

/築年月:

2005年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上14階地下1階建

/所在階数:

1階／地上14階地下1階

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1/7
クレベール西新宿
- マンション区分
1,150万円利回り：6.26%

所在地

東京都新宿区西新宿４丁目

交通

京王線「初台」駅徒歩7分,都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯15.01m²

/築年月:

1985年1月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階地下1階建

/所在階数:

3階／地上14階地下1階

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東京都新宿区山吹町
- マンション一棟売
3億9,980万円（税込）利回り：3.90%

所在地

東京都新宿区山吹町

交通

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩2分,東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10分

建物面積:

283.77m²

/土地面積:

82.57m²

/築年月:

2022年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 5階地下1階　地上5階地下1階建

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1/8
イアーズ新宿中井
- マンション区分
3,000万円利回り：3.94%

所在地

東京都新宿区中井１丁目

交通

都営大江戸線「中井」駅徒歩6分,西武新宿線「中井」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯25.40m²

/築年月:

2019年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

4階／地上4階

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1/7
シティタワー新宿
- マンション区分
- 新価格 12/6
1億2,000万円（税込）利回り：3.50%

所在地

東京都新宿区西新宿５丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩8分,都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩10分,都営大江戸線「都庁前」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯48.40m²

/築年月:

2023年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上35階地下2階建

/所在階数:

18階／地上35階地下2階

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1/7
シティタワー新宿
- マンション区分
- 新価格 12/6
8,910万円（税込）利回り：3.50%

所在地

東京都新宿区西新宿５丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩8分,都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩10分,都営大江戸線「都庁前」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯37.18m²

/築年月:

2023年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上35階地下2階建

/所在階数:

14階／地上35階地下2階

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1/7
ＡＺＥＳＴ下落合
- マンション区分
3,000万円利回り：3.64%

所在地

東京都新宿区上落合１丁目

交通

西武新宿線「下落合」駅徒歩5分,都営大江戸線「中井」駅徒歩7分,西武新宿線「中井」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯26.15m²

/築年月:

2017年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上9階建

/所在階数:

3階／地上9階

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1/6
クレアシオン市ヶ谷西
- マンション区分
2,420万円利回り：4.11%

所在地

東京都新宿区余丁町

交通

都営大江戸線「若松河田」駅徒歩6分,都営新宿線「曙橋」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯20.49m²

/築年月:

2001年6月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上13階建

/所在階数:

7階／地上13階

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1/7
中落合ガーデニア
- 店舗区分
1,350万円（税込）利回り：8.31%

所在地

東京都新宿区中落合２丁目

交通

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩7分,西武新宿線「下落合」駅徒歩11分,山手線「目白」駅徒歩17分

建物面積:

12.00m²

/土地面積:

879.54m²

/築年月:

1982年4月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上9階建

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1/10
四谷コーエイマンション
- マンション区分
1,900万円利回り：5.36%

所在地

東京都新宿区富久町

交通

都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分,東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩9分,東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯25.20m²

/築年月:

1972年6月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上13階建

/所在階数:

4階／地上13階

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1/22
ルネ御苑プラザ
- マンション区分
1,900万円利回り：5.36%

所在地

東京都新宿区新宿１丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分,都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩8分,山手線「新宿」駅徒歩15分

専有面積:

壁芯21.63m²

/築年月:

1986年2月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階地下1階建

/所在階数:

13階／地上14階地下1階

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ＡＺＥＳＴ下落合
- マンション区分
3,280万円利回り：3.38%

所在地

東京都新宿区上落合１丁目

交通

西武新宿線「下落合」駅徒歩5分,都営大江戸線「中井」駅徒歩7分,西武新宿線「中井」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯26.15m²

/築年月:

2017年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上9階建

/所在階数:

6階／地上9階

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