-
外観 -
１R×１０戸 -
洋室（103号室） -
ロフト（103号室） -
キッチン（103号室） -
トイレ（103号室） -
シャワー室（103号室） -
洋室（103号室） -
洋室（106室） -
洋室（106室） -
キッチン（106室） -
ユニットバス（106室） -
洗濯機置場（106室） -
前面道路 -
サイン -
外観 -
外観 -
西武新宿線「沼袋」駅徒歩７分：現在開発中です。（約550ｍ） -
沼袋駅前の商店街：徒歩６分（約480ｍ） -
平和の森公園：約550ｍ（徒歩8分）
東京都中野区沼袋４丁目
8,380 万円
予定利回り 7.15 %
年間予定賃料収入：600万円- アパート一棟売
454回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
《アクセス》
・西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩７分の物件です。
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《オーナーチェンジ》
・オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
・年間予定賃料収入：6,000,000円 予定利回り７．１５％
①年間予定賃料収入は、満室時における１年間の予定賃料収入です。（共益費含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件に取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 価格
- 8,380万円
- 予定利回り
- 7.15%
- 年間予定
賃料収入 - 600万円
- 所在地
- 建物面積
- 121.80m2
- 専有面積
- 12.18m2
- 土地面積
- 公簿133.80m2
※セットバックを要する部分約1.00m2を含む
- 間取り
- １R×10部屋
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1989年2月
- 総戸数
- 10戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東3.9m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13246L51
お問合せ先
私が担当いたします：
関谷 涼一
せきや りょういち
454回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
更新日：7月16日 次回更新予定日：7月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全20枚
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外観 -
１R×１０戸 -
洋室（103号室） -
ロフト（103号室） -
キッチン（103号室） -
トイレ（103号室） -
シャワー室（103号室） -
洋室（103号室） -
洋室（106室） -
洋室（106室） -
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ユニットバス（106室） -
洗濯機置場（106室） -
前面道路 -
サイン -
外観 -
外観 -
西武新宿線「沼袋」駅徒歩７分：現在開発中です。（約550ｍ） -
沼袋駅前の商店街：徒歩６分（約480ｍ） -
平和の森公園：約550ｍ（徒歩8分）
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都中野区沼袋４丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- １R×10部屋
- ◯LDK
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所在地
- 東京都中野区沼袋４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,380万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 7.15%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 600万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
121.8m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 133.8m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1989年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- 10戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 150％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
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-
現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
-
引渡
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