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外観写真 ※令和6年7月4日撮影 -
間取図 -
外観写真 ※令和6年7月4日撮影 -
外観写真 ※令和6年7月4日撮影 -
1階廊下部分 -
1階 南側庭部分 -
前面道路 -
（賃貸空室部分 洋室）※令和6年7月4日撮影 -
（賃貸空室部分 キッチン・洗濯機置場・玄関）※令和6年7月4日撮影 -
（賃貸空室部分 キッチン）※令和6年7月4日撮影 -
オーケー西新井店まで・・・約180m （徒歩3分） -
サンドラッグ西新井店まで・・・約100m （徒歩2分） -
セブンイレブン足立西新井6丁目店まで・・・約270m （徒歩4分） -
足立西新井二郵便局まで・・・約120m （徒歩2分） -
Big-A足立西新井店まで・・・約320m （徒歩5分） -
高橋クリニック（内科）まで・・・約60（徒歩1分） -
黒田幼稚園まで・・・約470m （徒歩6分） -
西新井保育園まで・・・約200m （徒歩3分） -
西新井第二小学校まで・・・約750m （徒歩10分） -
西新井中学校まで・・・約850m （徒歩11分） -
聖和看護専門学校まで・・・約210m （徒歩3分） -
西新井公園まで・・・約200m （徒歩3分） -
アリオ西新井まで・・・約1.500m （徒歩19分）
東京都足立区西新井５丁目
1億5,900 万円
予定利回り 6.03 %
年間予定賃料収入：960万円- アパート一棟売
1223回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
～ノエル西新井～
◎土地面積：192.46㎡(約58.21坪)
建物面積：268.21㎡(約81.13坪)
◎20018年4月築のアパート
≪アクセス≫
・伊勢崎線「大師前」駅まで徒歩11分で、通勤・通学に便利な立地です。
《道路・方位等》
・東側前面道路はゆとりある幅員15.0mの道路です。
《建物の特徴》
・1階・2階部分：１K×10戸
3階部分 ：2KDK×1戸＋1K×1戸 総戸数：12戸
・木造３階建て
・現況：一部賃貸中（2024年10月10日現在）
・年間想定収入：9,600,000円 利回り約6.03％
①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
≪Life Information≫
・オーケー西新井店まで・・・約180m （徒歩3分）
・サンドラッグ西新井店まで・・・約100m （徒歩2分）
・ファミリーマート西新井二丁目店まで・・・約40ｍ（徒歩1分）
・セブンイレブン足立西新井6丁目店まで・・・約270m （徒歩4分）
・足立西新井二郵便局まで・・・約120m （徒歩2分）
・Big-A足立西新井店まで・・・約320m （徒歩5分）
・高橋クリニック（内科）まで・・・約60（徒歩1分）
・黒田幼稚園まで・・・約470m （徒歩6分）
・西新井保育園まで・・・約200m （徒歩3分）
・西新井第二小学校まで・・・約750m （徒歩10分）
・西新井中学校まで・・・約850m （徒歩11分）
・聖和看護専門学校まで・・・約210m （徒歩3分）
・西新井公園まで・・・約200m （徒歩3分）
・アリオ西新井まで・・・約1.500m （徒歩19分）
契約状況等詳細はお気軽にお問合せ下さいませ！
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億5,900万円
- 予定利回り
- 6.03%
- 年間予定
賃料収入 - 960万円
- 所在地
- 建物面積
- 268.21m2
- 専有面積
- 18.01m2～70.05m2
- 土地面積
- 公簿192.46m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2018年4月
- 総戸数
- 12戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 東15.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積：18.01㎡×11戸＋70.05㎡×1戸
- 物件番号
- C13246V85
お問合せ先
私が担当いたします：
富田 貴文
とみた たかふみ
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月24日 次回更新予定日：12月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真 ※令和6年7月4日撮影 -
間取図 -
外観写真 ※令和6年7月4日撮影 -
外観写真 ※令和6年7月4日撮影 -
1階廊下部分 -
1階 南側庭部分 -
前面道路 -
（賃貸空室部分 洋室）※令和6年7月4日撮影 -
（賃貸空室部分 キッチン・洗濯機置場・玄関）※令和6年7月4日撮影 -
（賃貸空室部分 キッチン）※令和6年7月4日撮影 -
オーケー西新井店まで・・・約180m （徒歩3分） -
サンドラッグ西新井店まで・・・約100m （徒歩2分） -
セブンイレブン足立西新井6丁目店まで・・・約270m （徒歩4分） -
足立西新井二郵便局まで・・・約120m （徒歩2分） -
Big-A足立西新井店まで・・・約320m （徒歩5分） -
高橋クリニック（内科）まで・・・約60（徒歩1分） -
黒田幼稚園まで・・・約470m （徒歩6分） -
西新井保育園まで・・・約200m （徒歩3分） -
西新井第二小学校まで・・・約750m （徒歩10分） -
西新井中学校まで・・・約850m （徒歩11分） -
聖和看護専門学校まで・・・約210m （徒歩3分） -
西新井公園まで・・・約200m （徒歩3分） -
アリオ西新井まで・・・約1.500m （徒歩19分）
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都足立区西新井５丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都足立区西新井５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東武伊勢崎・大師線「大師前」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億5,900万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.03%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 960万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
268.21m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 192.46m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2018年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- 12戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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