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エントランス -
アプローチ -
マンション名 -
東京メトロ東西線／半蔵門線，都営新宿線 九段下駅 徒歩7分 -
JR中央線／総武線 市ヶ谷駅 徒歩8分 -
東京メトロ南武線／有楽町線 市ヶ谷駅 徒歩8分
グランフォース九段
2,980 万円 （税込）
予定利回り 3.98 %
年間予定賃料収入：118万8,000円- マンション区分
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9件 お気に入りされました
◆◆◆ オーナーチェンジ物件 ◆◆◆
◇表面利回り：3.6％
◇月額収入：99,000円(共益費7,000円含む)
◇現況：賃貸中
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
◇グランフォース九段 804号室
◇専有面積：22.29㎡
◇バルコニー面積：2.69㎡
◇間取り：1K
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 2,980万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.98%
- 年間予定
賃料収入 - 118万8,000円
- 所在地
- 建物名称
- グランフォース九段
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯22.29m2
- バルコニー
面積 - 2.69m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上12階
- 築年月
- 2003年6月
- 総戸数
- 52戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ランドプロパティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,850（円/月）
- 修繕積立金
- 3,480（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- C13247918
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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アプローチ -
マンション名 -
東京メトロ東西線／半蔵門線，都営新宿線 九段下駅 徒歩7分 -
JR中央線／総武線 市ヶ谷駅 徒歩8分 -
東京メトロ南武線／有楽町線 市ヶ谷駅 徒歩8分
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都千代田区九段南２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営新宿線「九段下」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.98%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 118万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 8,850（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 3,480（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
22.29m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2003年6月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 8階
- ○階
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建物階数
- 地上12階
- 地上○階
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総戸数
- 52戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 南東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ランドプロパティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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接道状況
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