パレステージ江北Ⅲ東館
2,480 万円
予定利回り 4.75 %
年間予定賃料収入：118万 80円- マンション区分
700回 閲覧されました
4件 お気に入りされました
□■□パレステージ江北iii東館7階部分□■□
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩７分
○東武伊勢崎・大師線 大師前「大師前」駅徒歩１５分
┃▼お住まいの特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○現在賃貸中
賃料：98,340円
年間賃料：1,180,080円
表面利回り：4.37％
○2020年7月築
○専有面積：32.60㎡ 1DKタイプの西向き
○宅配ボックスあり
○TVモニター付オートロック
○二重床、二重天井構造
○ダブルサッシ
○ハンズフリーキーシステム
○24時間ゴミ出し可能
○ペット飼育可能（細則有）
┃▼周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○ライフ江北駅前店・・・約450m（徒歩6分）
○肉のハナマサ西新井店・・・約800m(徒歩10分)
○ドラックセイムス足立扇店・・・約300m（徒歩4分）
○セブンイレブン足立西新井本町4丁目店・・・約260m（徒歩4分）
○Big-A足立西新井本町店・・・約350ｍ（徒歩5分）
○興本扇学園小学校 ・・・約200ｍ（徒歩3分）
○興本扇学園中学校・・・約400ｍ（徒歩5分）
○興本保育園・・・約350ｍ（徒歩5分）
○西新井幼稚園・・・約900ｍ（徒歩12分）
こちらのお住まいのご紹介と併せて、不動産ご購入の流れ、
投資用ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内など、
ご相談からお引渡しまでトータルでサポートさせていただきます。
お問い合わせ、お待ちしております。
担当：小田（おだ）
TEL：080-7187-0289
メール：ryota-oda@ma.livable.jp
【ご売却も 東急リバブル へご相談ください。】
・まだ売却すると決めていないが、査定額だけ知りたい。
・賃貸に出すかと売却するか、どちらが良いのか教えて欲しい。
・住み替えを考えているが、売却が先か購入が先かどちらが良いのか教えて欲しい。
・東急リバブルで直接買い取って欲しい。
・不動産を相続したが、何をすればいいかわからない。 等
物件特徴
- ペット可
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
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物件概要
- 価格
- 2,480万円
- 予定利回り
- 4.75%
- 年間予定
賃料収入 - 118万 80円
- 交通
-
日暮里・舎人ライナー
「江北」駅
徒歩7分
東武伊勢崎・大師線 「大師前」駅 徒歩15分
- 所在地
- 建物名称
- パレステージ江北Ⅲ東館
- 間取り
- 1D・K
- 専有面積
- 壁芯32.60m2
- バルコニー
面積 - 5.61m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上9階
- 築年月
- 2020年10月
- 総戸数
- 109戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 日神管財 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 4,800（円/月）
- 修繕積立金
- 1,440（円/月）
- その他費用
- 150（円/月）・内訳 : 町会費150円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 敷地面積に高圧電線下180.98㎡含む（電線から半径3.6m以内は建築不可）
- 物件番号
- C13247933
お問合せ先
私が担当いたします：
小田 遼太
おだ りょうた
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更新日：8月16日 次回更新予定日：8月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
パレステージ江北Ⅲ東館
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1D・K
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都足立区西新井本町４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 日暮里・舎人ライナー「江北」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,480万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.75%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 118万 80円
- ○○円
-
管理費月額
- 4,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 1,440（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
32.6m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2020年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 109戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- 日神不動産
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 埼玉建興
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 日神管財 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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