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北西側道路面（1階賃貸中） -
南西側道路面
【物件概要】
物件種別 ：一棟店舗
住居表示 ：東京都大田区蒲田5丁目10-8
交通 ：①JR京浜東北線 「蒲田」 駅まで 徒歩2分
②京急本線 「京急蒲田」 駅まで 徒歩10分
〈土地〉
土地面積 ：［公簿］ 85.34 ㎡ （ 25.81 坪 ）
権利形態 ：借地権（旧法）
道路 ：①南西側 約3.9ｍ （公道） ②北西側 約5.9ｍ （公道）
〈建物〉
建物名 ：大田区蒲田5丁目 借地権付事業用建物
建物種別 ：店舗
規模・構造 ：木造瓦葺2階建
延べ床面積 ：133.57㎡ （40.4坪）
賃貸可能面積：133.57㎡ （40.4坪）
竣工年月 ：1972年12月 （昭和47年12月）
間取り ：店舗×3
検査済証 ：［新築時］ 無 ［増築時］ 無
現況 ：賃貸中（一部）
◆駅徒歩2分の物件です。気になる方はお気軽に礒村（080-4816-8527）までお問い合わせください。
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 5,500万円
- 予定利回り
- 5.89%
- 年間予定
賃料収入 - 324万円
- 所在地
- 建物面積
- 133.57m2
- 土地面積
- 公簿85.34m2
- 間取り
- 3K
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1972年12月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月：2036/07、地代：210,000円/月額>
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 接道方向／幅員
- 北西5.9m公道,南西3.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 360％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 西側道路に面した1階部分（面積約36㎡）を賃貸中、現賃貸借契約引継ぎが条件です
オーナーチェンジ
- 物件番号
- C13247D71
お問合せ先
私が担当いたします：
礒村 健悟
いそむら けんご
41回 閲覧されました
更新日：7月16日 次回更新予定日：7月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都大田区蒲田５丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 店舗
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区蒲田５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,500万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.89%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 324万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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133.57m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 85.34m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1972年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 賃借権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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-
容積率
- 360％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 二方道路(除角地)
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
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