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建物外観 -
間取り：3LD・K＋S（納戸）タイプ -
建物外観 -
エントランス -
エントランス -
マンションエンブレム -
都営新宿線「菊川」駅 徒歩2分 -
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩12分 -
マルエツ菊川店 徒歩1分（約20ｍ） -
くすりの福太郎森下4丁目店 徒歩5分（約370ｍ） -
ビエラ江東橋[オーケー住吉店、スギ薬局、ダイソー等] 徒歩9分（約710ｍ） -
ライフ菊川店 徒歩9分（約720ｍ） -
すみだ中和こころ保育園 徒歩9分（約680ｍ） -
菊川幼稚園 徒歩8分（約610ｍ） -
元加賀幼稚園 徒歩8分（約640ｍ） -
中和小学校 徒歩9分（約690ｍ） -
竪川中学校 徒歩16分（約1210ｍ） -
高森公園 徒歩6分（約470ｍ） -
中和公園 徒歩8分（約600ｍ） -
菊川橋クリニック[内科ほか] 徒歩6分（約430ｍ） -
あおばクリニック[内科、胃腸科ほか] 徒歩10分（約740ｍ） -
あそか病院[内科、外科ほか] 徒歩12分（約900ｍ） -
墨田菊川郵便局 徒歩3分（約240ｍ）
菊川サニーハイツ
5,500 万円
予定利回り 5.45 %
年間予定賃料収入：300万円- マンション区分
238回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
菊川サニーハイツ オーナーチェンジ物件です！
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
┃▼物件について
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・都営新宿線「菊川」駅まで徒歩2分の立地です。
・壁芯面積99.67㎡
・12.07㎡のバルコニーとは別にルーフバルコニーは広々19.76㎡あります。
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・10階建て6階部分
・総戸数：65戸
・オートロックあり
・250,000円／月にて賃貸中
・不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。
・エレベーターあり。
┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
[商業施設]
マルエツ菊川店 徒歩1分（約20ｍ）
ファミリーマート墨田菊川駅前店 徒歩2分（約130ｍ）
セブンイレブン江東森下4丁目店 徒歩3分（約240ｍ）
くすりの福太郎森下4丁目店 徒歩5分（約370ｍ）
[保育園・幼稚園]
グローバルキッズ深川森下園本園 徒歩3分（約170ｍ）
森下保育園 徒歩5分（約370ｍ）
すみだ中和こころ保育園 徒歩9分（約680ｍ）
菊川幼稚園 徒歩8分（約610ｍ）
元加賀幼稚園 徒歩8分（約640ｍ）
[小学校・中学校]
中和小学校 徒歩9分（約690ｍ）
竪川中学校 徒歩16分（約1210ｍ）
[公園]
森下四丁目児童遊園 徒歩5分（約350ｍ）
高森公園 徒歩6分（約470ｍ）
[病院]
菊川駅前ライフサポートクリニック[内科ほか] 徒歩1分（約30ｍ）
菊川内科皮膚科クリニック[内科、皮膚科ほか] 徒歩3分（約170ｍ）
菊川橋クリニック[内科ほか] 徒歩6分（約430ｍ）
┃▼担当者より
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記内容は一部のご紹介です。
詳細の賃貸内容、資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております！
担当：冨所
物件特徴
- 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
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物件概要
- 価格
- 5,500万円
- 予定利回り
- 5.45%
- 年間予定
賃料収入 - 300万円
- 所在地
- 建物名称
- 菊川サニーハイツ
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯99.67m2
- バルコニー
面積 - 12.07m2
- ルーフバルコニー
- 19.76m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上10階
- 築年月
- 1982年7月
- 総戸数
- 65戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,600（円/月）
- 修繕積立金
- 20,330（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ルーフバルコニー面積：19.76㎡（無償）
- 物件番号
- C13247L51
お問合せ先
私が担当いたします：
冨所 大成
とみどころ たいせい
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：9月17日 次回更新予定日：10月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全23枚
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建物外観 -
間取り：3LD・K＋S（納戸）タイプ -
建物外観 -
エントランス -
エントランス -
マンションエンブレム -
都営新宿線「菊川」駅 徒歩2分 -
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩12分 -
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高森公園 徒歩6分（約470ｍ） -
中和公園 徒歩8分（約600ｍ） -
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墨田菊川郵便局 徒歩3分（約240ｍ）
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お気に入り物件と比較
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菊川サニーハイツ
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都墨田区菊川２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 都営新宿線「菊川」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,500万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.45%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 300万円
- ○○円
-
管理費月額
- 13,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 20,330（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
99.67m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1982年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
-
総戸数
- 65戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 神商開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社大林組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- -
- -
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容積率
- -
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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- 即時
-
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