東京都大田区蒲田４丁目
3億5,000 万円
予定利回り 1.54 %
年間予定賃料収入：540万円- ビル一棟
- NEW 12/12
68回 閲覧されました
《アクセス》
・JR京浜東北線「蒲田」駅まで徒歩7分で、通勤・通学に便利な立地です。
・蒲田四丁目バス停まで徒歩4分でバスも利用可能です。
・最寄駅の蒲田駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
《道路・方位等》
・北西・南西の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
・対象不動産は北西側幅員19.8ｍ道路に面するため、陽当り良好です。
《周辺環境・立地条件》
・商業地域の建蔽率80％・容積率500％の地域となっております。
《周辺環境・立地条件》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「蒲田」駅。駅周辺には、多彩なショップや飲食店が入っている【グランデュオ蒲田（約560ｍ）】があり、日常生活を快適にサポートしてくれます。
【大田区民ホール】（約60ｍ）、【仲蒲田公園】（約170ｍ）、1階にファミリーマートなどの買い物環境が整っています。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 3億5,000万円
- 予定利回り
- 1.54%
- 年間予定
賃料収入 - 540万円
- 所在地
- 建物面積
- 246.49m2
- 土地面積
- 公簿178.80m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1982年4月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北西19.8m公道,南西7.9m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 500％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 不整形地
- 物件番号
- C13247R64
お問合せ先
私が担当いたします：
木野 竜貴
きの りゅうき
-
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更新日：12月18日 次回更新予定日：1月1日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
東京都大田区蒲田４丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- ビル一棟
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都大田区蒲田４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3億5,000万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 1.54%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 540万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
246.49m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 178.8m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1982年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 500％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
-
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間取り