東京都新宿区西新宿７丁目
4億300 万円 （税込）
予定利回り 5.64 %
年間予定賃料収入：2,276万1,000円- ビル一棟
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3件 お気に入りされました
～ 西新宿エリア 一棟売ビル ～
オーナーチェンジ物件！
満室時想定年間賃料収入／22,761,000円
満室時想定表面利回り／約5.64％
◇土地面積：132.33㎡ 建物面積：494.51㎡
◇鉄筋コンクリート造5階建
◇前面道路南東側公道幅員約5.9ｍ
※現賃貸借契約の引継ぎが条件です
オリンピック新宿百人町店 … 現地より約230ｍ（徒歩3分）
ココカラファイン西新宿7丁目店 … 現地より約330ｍ（徒歩5分）
タイムズ西新宿7丁目 … 現地より約90ｍ（徒歩2分）
ファミリーマート西新宿柏木公園前店 … 現地より約160ｍ（徒歩2分）
西新宿七郵便局 … 現地より約240ｍ（徒歩3分）
新宿区役所 … 現地より約970ｍ（徒歩13分）
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 4億300万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.64%
- 年間予定
賃料収入 - 2,276万1,000円
- 所在地
- 建物面積
- 494.51m2
- 土地面積
- 公簿132.33m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 建物階数
- 5階
- 築年月
- 1971年6月
- 総戸数
- 22戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東5.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 354％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- C13247T08
更新日：12月21日 次回更新予定日：1月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
東京都新宿区西新宿７丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- ビル一棟
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都新宿区西新宿７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4億300万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.64%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 2,276万1,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
494.51m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 132.33m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1971年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 5階
- 地上○階
-
総戸数
- 22戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 354％ 前面道路幅員制限による
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
-
引渡
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