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東京ポートシティ竹芝 -
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パークコート浜離宮ザ・タワー
4億2,500 万円
予定利回り 1.97 %
年間予定賃料収入：840万円- マンション区分
725回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
三井不動産レジデンシャル分譲、
「パークコート」シリーズの分譲マンション
・JR山手線・京浜東北線『浜松町』駅 徒歩5分
・総戸数572戸、地上37階建ての大規模タワーマンション
・2019年築、清水建設施工
《交通アクセス》
・東京モノレール『浜松町』駅 徒歩5分
・都営大江戸線『大門』駅 徒歩5分
・ゆりかもめ『汐留』駅 徒歩6分
【現況：賃貸中（2025年9月末退去予定）】
《室内の特徴》
・LDK約22.2畳
・WIC×2+SIC+トランクルーム付
・北西角部屋、2面バルコニー
・アウトフレーム工法採用しており、家具のレイアウトがしやすいです。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるオープンカウンター式
・西側バルコニーより東京タワーを望む
《物件の特徴》
・内廊下設計
・24時間有人管理（警備員24時間在中）
・各フロアに防災備蓄倉庫、24時間ゴミ出し可能なゴミ置場有
・コンシェルジュサービス有（一部有償サービス有）
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 4億2,500万円
- 予定利回り
- 1.97%
- 年間予定
賃料収入 - 840万円
- 所在地
- 建物名称
- パークコート浜離宮ザ・タワー
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯81.28m2
- バルコニー
面積 - 18.10m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 22階 / 地上37階 地下1階
- 築年月
- 2019年2月
- 総戸数
- 563戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 30,880（円/月）
- 修繕積立金
- 10,160（円/月）
- その他費用
- 3,780（円/月）・内訳 : インターネット接続料2,640円/月、ガスコージェネレーションシステム積立金1,140円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- トランクルーム面積/0.6㎡(無償)
- 物件番号
- C13247T24
お問合せ先
私が担当いたします：
上窪田 尚文
かみくぼた なおふみ
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京ポートシティ竹芝 -
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パークコート浜離宮ザ・タワー
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都港区浜松町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 山手線「浜松町」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4億2,500万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 1.97%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 840万円
- ○○円
-
管理費月額
- 30,880（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,160（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
81.28m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2019年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 22階
- ○階
-
建物階数
- 地上37階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 563戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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向き
- 北
- 南
-
分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 清水建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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- 無
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