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レリーフ
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
8,080 万円
予定利回り 3.49 %
年間予定賃料収入：282万円- マンション区分
- NEW 7/19
103回 閲覧されました
┏□ アクセスについて
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「月島」駅 徒歩14分
・都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩14分
┏□ マンションについて
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩14分
◆地上49階建・総戸数861戸の大規模タワーレジデンス
◆長期優良住宅認定の免震構造・オール電化
◆24時間有人管理体制
◆トリプルオートロックのセキュリティ
◆ペット飼育可（規約による細則あり）
◆三菱地所レジデンス株式会社分譲
◆鹿島建設株式会社施工
◆各階にゴミ置き場有
◆内廊下設計
┏□ 専有部分について
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・LDに床暖房あり
・浴室換気乾燥機
・独立洗面化粧台
・TVカメラ付インターホン
・現在賃貸中
※修繕積立金について、２年間限定の減額改定あり。
・対象期間：2023年3月請求分（4月分）～2025年2月請求分（3月分）
・改定額：295円／㎡⇒235円／㎡
・2025年4月より、13,960円／月に改定予定
＜オーナーチェンジ物件＞
・235,00円／月にて賃貸中
物件特徴
- 築10年以内
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 8,080万円
- 予定利回り
- 3.49%
- 年間予定
賃料収入 - 282万円
- 所在地
- 建物名称
- ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯47.30m2
- バルコニー
面積 - 8.38m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 27階 / 地上49階 地下2階
- 築年月
- 2016年3月
- 総戸数
- 861戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,130（円/月）
- 修繕積立金
- 11,120（円/月）
- その他費用
- 519（円/月）・内訳 : 共視聴設備利用料：199円/月、住民交流活動費：100円/月、地震防災システム利用料：220円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示：東京都中央区晴海2丁目3-2
専有面積にトランクルーム面積0.67㎡含む
- 物件番号
- C13247U94
103回 閲覧されました
更新日：7月26日 次回更新予定日：8月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都中央区晴海２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,080万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.49%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 282万円
- ○○円
-
管理費月額
- 15,130（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,120（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
47.3m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2016年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 27階
- ○階
-
建物階数
- 地上49階 地下2階
- 地上○階
-
総戸数
- 861戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 三菱地所レジデンス株式会社、鹿島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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