シティプラザ新宿
1億550 万円 （税込）
予定利回り 4.50 %
年間予定賃料収入：474万8,436円- 事務所区分
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◇オーナーチェンジ物件（区分収益事務所）
年間想定収入／4,748,436円
想定表面利回り／4.50％
◇3路線3駅利用可能
東京メトロ副都心線、都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩5分
JR山手線「新大久保」駅 徒歩12分
◇専有面積：132.13㎡
◇14階建2階部分
◇明治通り沿い
◇新耐震基準
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億550万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.50%
- 年間予定
賃料収入 - 474万8,436円
- 所在地
- 建物名称
- シティプラザ新宿
- 間取り
- -
- 専有面積
- 壁芯132.13m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 1984年8月
- 総戸数
- 76戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ㈱サービスメイク / 一部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 33,090（円/月）
- 修繕積立金
- 18,900（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。 総戸数76戸（店舗9戸、事務所5戸含む）
- 物件番号
- C13247V46
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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シティプラザ新宿
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 事務所区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都新宿区大久保２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億550万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.50%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 474万8,436円
- ○○円
-
管理費月額
- 33,090（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 18,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
132.13m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1984年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 76戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北東
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- ㈱サービスメイク / 一部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- -
- -
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建ぺい率
- -
- -
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容積率
- -
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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