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外観写真（撮影日：2024年7月22日） -
外観写真（撮影日：2024年7月22日） -
前面道路（撮影日：2024年7月22日） -
成城石井 浜田山店（約50m） -
西友 浜田山店（約120m） -
井の頭線 浜田山駅（約60m） -
ローソン 浜田山駅前店（約100m） -
ドラックぱぱす 浜田山店（約110m） -
コモディイイダ 浜田山店（約120m） -
みずほ銀行ATMコーナー 約50m -
三菱UFJ銀行 浜田山出張所（約150m）
東京都杉並区浜田山３丁目
3億5,000 万円 （税込）
予定利回り 4.60 %
年間予定賃料収入：1,611万6,720円- ビル一棟
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2件 お気に入りされました
◆杉並区浜田山3丁目の一棟収益ビル◆
◆交通：京王井の頭線「浜田山」駅徒歩1分
◆土地面積：133.02㎡
◆建物面積：382.2㎡
◆間取：３LDK ×２部屋、１R×５部屋
◆構造・階数：鉄筋コンクリート造地下1階付3階建
◆年間予定賃料収入：16,116,720円
◆年間表面利回り：約4.6％
◆満室稼働中※令和6年7月22日現在
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 3億5,000万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.60%
- 年間予定
賃料収入 - 1,611万6,720円
- 所在地
- 建物面積
- 382.20m2
- 土地面積
- 公簿133.02m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階 地下1階
- 建物階数
- 3階 地下1階
- 築年月
- 1976年12月
- 総戸数
- 4戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南7.2m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- C13247Y07
更新日：12月3日 次回更新予定日：12月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真（撮影日：2024年7月22日） -
外観写真（撮影日：2024年7月22日） -
前面道路（撮影日：2024年7月22日） -
成城石井 浜田山店（約50m） -
西友 浜田山店（約120m） -
井の頭線 浜田山駅（約60m） -
ローソン 浜田山駅前店（約100m） -
ドラックぱぱす 浜田山店（約110m） -
コモディイイダ 浜田山店（約120m） -
みずほ銀行ATMコーナー 約50m -
三菱UFJ銀行 浜田山出張所（約150m）
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都杉並区浜田山３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- ビル一棟
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 東京都杉並区浜田山３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3億5,000万円（税込）
- ○○○○万円
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予定利回り
- 4.60%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,611万6,720円
- ○○円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
382.2m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 133.02m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1976年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 4戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 300％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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