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マンション名 -
りんかい線 「東雲駅」 徒歩3分 -
東京メトロ有楽町線 「辰巳駅」 徒歩12分
ザ・湾岸タワーレックスガーデン
8,500 万円
予定利回り 4.23 %
年間予定賃料収入：360万円- マンション区分
1068回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
◆◆◆ オーナーチェンジ物件 ◆◆◆
～ ザ・湾岸タワーレックスガーデン 22階部分 ～
◇月額家賃：300,000円
◇年間家賃：3,600,000円
◇表面利回り：4.23％
◇現況：賃貸中
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
◇専有面積：壁芯 64.27㎡
◇バルコニー面積：7.41㎡
◇間取り：2LDK
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 8,500万円
- 予定利回り
- 4.23%
- 年間予定
賃料収入 - 360万円
- 所在地
- 建物名称
- ザ・湾岸タワーレックスガーデン
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯64.27m2
- バルコニー
面積 - 7.41m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 22階 / 地上31階 地下1階
- 築年月
- 2012年9月
- 総戸数
- 456戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,200（円/月）
- 修繕積立金
- 12,570（円/月）
- その他費用
- 1,526（円/月）・内訳 : インターネット利用料972円、CATV使用料454円、町会費100円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C13248393
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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りんかい線 「東雲駅」 徒歩3分 -
東京メトロ有楽町線 「辰巳駅」 徒歩12分
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お気に入り物件と比較
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都江東区東雲２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- りんかい線「東雲」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,500万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.23%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 360万円
- ○○円
-
管理費月額
- 9,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,570（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
64.27m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2012年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 22階
- ○階
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建物階数
- 地上31階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 456戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 南
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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建築条件
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