-
外観 -
-
外観 -
アプローチ -
エントランス -
エントランス -
エントランス -
ガーデン -
駐車場 -
ロビー -
ロビー -
コンシェルジュ -
エレベーターホール -
メールボックス -
宅配ボックス -
スカイラウンジ -
外観 -
外観 -
外観 -
マンション名 -
りんかい線 「東雲駅」 徒歩3分 -
東京メトロ有楽町線 「辰巳駅」 徒歩12分
ザ・湾岸タワーレックスガーデン
8,500 万円
予定利回り 4.23 %
年間予定賃料収入：360万円- マンション区分
1517回 閲覧されました
4件 お気に入りされました
◆◆◆ オーナーチェンジ物件 ◆◆◆
～ ザ・湾岸タワーレックスガーデン 22階部分 ～
◇月額家賃：300,000円
◇年間家賃：3,600,000円
◇表面利回り：4.23％
◇現況：賃貸中
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
◇専有面積：壁芯 64.27㎡
◇バルコニー面積：7.41㎡
◇間取り：2LDK
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 8,500万円
- 予定利回り
- 4.23%
- 年間予定
賃料収入 - 360万円
- 所在地
- 建物名称
- ザ・湾岸タワーレックスガーデン
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯64.27m2
- バルコニー
面積 - 7.41m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 22階 / 地上31階 地下1階
- 築年月
- 2012年9月
- 総戸数
- 456戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,200（円/月）
- 修繕積立金
- 12,570（円/月）
- その他費用
- 1,526（円/月）・内訳 : インターネット利用料972円、CATV使用料454円、町会費100円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C13248393
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都内の他の不動産投資用物件を探す
- 千代田区
- 中央区
- 港区
- 新宿区
- 文京区
- 台東区
- 墨田区
- 江東区
- 品川区
- 目黒区
- 大田区
- 世田谷区
- 渋谷区
- 中野区
- 杉並区
- 豊島区
- 北区
- 荒川区
- 板橋区
- 練馬区
- 足立区
- 葛飾区
- 江戸川区
- 八王子市
- 立川市
- 武蔵野市
- 三鷹市
- 青梅市
- 府中市
- 昭島市
- 調布市
- 町田市
- 小金井市
- 小平市
- 日野市
- 東村山市
- 国分寺市
- 国立市
- 福生市
- 狛江市
- 東大和市
- 清瀬市
- 東久留米市
- 武蔵村山市
- 多摩市
- 稲城市
- 羽村市
- あきる野市
- 西東京市
- 西多摩郡瑞穂町
- 西多摩郡日の出町
- 西多摩郡檜原村
- 西多摩郡奥多摩町
- 大島町
- 利島村
- 新島村
- 神津島村
- 三宅島三宅村
- 御蔵島村
- 八丈島八丈町
- 青ヶ島村
- 小笠原村
りんかい線の駅から不動産投資用物件を探す
東京メトロ有楽町線の駅から不動産投資用物件を探す
東京都の他の種別から不動産投資用物件を探す
全22枚
-
外観 -
-
外観 -
アプローチ -
エントランス -
エントランス -
エントランス -
ガーデン -
駐車場 -
ロビー -
ロビー -
コンシェルジュ -
エレベーターホール -
メールボックス -
宅配ボックス -
スカイラウンジ -
外観 -
外観 -
外観 -
マンション名 -
りんかい線 「東雲駅」 徒歩3分 -
東京メトロ有楽町線 「辰巳駅」 徒歩12分
一覧(22)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
-
ザ・湾岸タワーレックスガーデン
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都江東区東雲２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- りんかい線「東雲」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,500万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.23%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 360万円
- ○○円
-
管理費月額
- 9,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,570（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
64.27m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2012年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 22階
- ○階
-
建物階数
- 地上31階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 456戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三菱地所コミュニティ（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- -
- -
-
建ぺい率
- -
- -
-
容積率
- -
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
チェックした物件をまとめて…
お気に入り物件を登録するとここに表示されます。
他の物件の
ボタンを押して、
お気に入り物件を登録してみましょう！
※一部比較できない物件があります。
間取り