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外観写真 -
間取 -
外観写真 -
エントランスアプローチ -
エントランス -
グランシティ三田・三ノ橋
8,280 万円 （税込）
予定利回り 3.08 %
年間予定賃料収入：255万6,000円- マンション区分
651回 閲覧されました
8件 お気に入りされました
◇グランシティ三田・三ノ橋 3階◇
※投資用物件 利回り3.08%
※南北線/三田線「白金高輪」駅 徒歩5分
※3階、南東向きの為、採光・通風良好
※港区三田アドレス
【アクセス】
◇複数駅複数路線を利用可能なマルチアクセス
・南北線/三田線「白金高輪」駅 徒歩5分
・三田線/浅草線「三田」駅 徒歩14分
・JR山手線「田町」駅 徒歩15分
【一棟の建物】
◇分譲主：日本総合地所
◇施工主：松井建設(株)
◇鉄筋コンクリート造 地上7階建 3階部分
◇2001年5月築
◇総戸数42戸
◇オートロック・TVモニター付インターホン
◇ペット飼育可(別途細則あり)
【専有部分】
◇壁芯面積55.08㎡(約16.66坪)
◇3階、南東向きの為、採光・通風良好
◇24時間セキュリティシステム導入
◇オープンエアスペース約4.81㎡
【投資用物件 詳細】
◇ 予定利回り：3.08％
◇月間予定賃料：213,000円
◇ 年間予定収入：2,556,000円
◇ 現況：賃貸中
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
本物件の詳細や内覧希望はお気軽に物件担当：堀野までご連絡ください。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 8,280万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.08%
- 年間予定
賃料収入 - 255万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- グランシティ三田・三ノ橋
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯55.08m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上7階
- 築年月
- 2001年5月
- 総戸数
- 41戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,500（円/月）
- 修繕積立金
- 15,970（円/月）
- その他費用
- 540（円/月）・内訳 : ＣＡＴＶ使用料：540円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オープンエアスペース4.81㎡／無償
- 物件番号
- C13248828
お問合せ先
私が担当いたします：
堀野 竜司
ほりの りゅうじ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：11月17日 次回更新予定日：12月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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グランシティ三田・三ノ橋
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区三田５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,280万円（税込）
- ○○○○万円
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予定利回り
- 3.08%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 255万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 10,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,970（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
55.08m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2001年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 41戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 日本総合地所株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 松井建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
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建築条件
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