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間取 -
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Ｌ－Ｆｌａｔ南品川
6,480 万円 （税込）
予定利回り 3.24 %
年間予定賃料収入：210万円- マンション区分
499回 閲覧されました
4件 お気に入りされました
◇L-Flat南品川 7階◇
※投資用物件 利回り3.05%
※京浜急行本線「新馬場」駅 徒歩4分
※7階、南西角住戸の為、採光・通風良好
※ルーフバルコニー付住戸
【アクセス】
◇複数駅複数路線を利用可能なマルチアクセス
・京浜急行本線「新馬場」駅 徒歩4分
・京浜急行本線「青物横丁」駅 徒歩12分
・JR京浜東北線「大井町」駅 徒歩12分
【一棟の建物】
◇分譲主：(株)エスグラントコーポレーション
◇施工主：野村建設工業(株) その他
◇鉄筋コンクリート造 地上7階建 7階部分
◇2006年6月築
◇総戸数79戸
◇オートロック・宅配ボックスあり
【専有部分】
◇壁芯面積58.16㎡(約17.59坪)
◇7階、南西角住戸の為、採光・通風良好
◇オートロックマンション
◇2LDK ルーフバルコニー付住戸
【投資用物件 詳細】
◇ 予定利回り：3.05％
◇月間予定賃料：165,000円
◇ 年間予定収入：1,980,000円
◇ 現況：賃貸中
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
本物件の詳細や内覧希望はお気軽に物件担当：堀野までご連絡ください。待ちしております。
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 6,480万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.24%
- 年間予定
賃料収入 - 210万円
- 所在地
- 建物名称
- Ｌ－Ｆｌａｔ南品川
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯58.16m2
- バルコニー
面積 - 5.03m2
- ルーフバルコニー
- 34.12m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上7階
- 築年月
- 2006年6月
- 総戸数
- 79戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社エスグラントコーポレーション / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,270（円/月）
- 修繕積立金
- 13,610（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ルーフバルコニー/34.12㎡(無償)
- 物件番号
- C13248834
お問合せ先
私が担当いたします：
堀野 竜司
ほりの りゅうじ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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Ｌ－Ｆｌａｔ南品川
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都品川区南品川４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京急本線「新馬場」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.24%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 210万円
- ○○円
-
管理費月額
- 16,270（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 13,610（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
58.16m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2006年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 7階
- ○階
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建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 79戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 株式会社エスグラントコーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 野村建設工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社エスグラントコーポレーション / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 265％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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